给大伙科普下经适房转商品房,南宁经济适用房申请2021

8月7日，南国早报客户端记者获悉，南宁市住建部门推出的经适房转全产权网上平台正式上线，购房户只需用手机“刷脸”即可办理，无需到现场提交任何纸质材料。

经济适用住房（以下简称经适房）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，主要解决城镇低收入住房困难家庭的保障性住房，属于有限产权房屋。若经适房购房人需要购买其他住房改善居住条件，或者需要将经适房交易等，都需要将经适房上市出售，并按规定向政府缴交相关差价款，将经适房变为完全产权房屋。

以往，办理经适房转完全产权，需要经适房购房人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、契税证明等到窗口办理。为解决群众反复跑、办事难、办事繁等问题，南宁市住建部门推行“网上申请、网上审核”，先后实现了公共租赁住房保障资格申请、经济适用住房准购资格申请、经济适用住房转完全产权等主体业务在线办理和“最多跑一次”。

此次，南宁市住建部门通过“南宁住建”微信公众号或授权的“南宁选房网（www.nnfcxx.com）”网站等网上平台，推出在线办理经济适用住房转完全产权业务。即日起，购房户只需用手机“刷脸”即可轻松办，无需再到现场提交任何纸质材。

据了解，下一步，南宁市住建部门还将与银行合作，通过在线支付技术，开通“网上缴款”服务，延长网上办事链条，实现线上大额资金支付，让群众足不出户、随时随地办理经适房转全产权业务。

如何在网上办理南宁市经适房转全产权业务？

第一步：保障户可以通过两种方式进入经适房转完全产权业务办理页面。

（1）搜索并关注“南宁住建”公众号，点击页面底部菜单中的“业务大厅”，选择“经适房转全产权”进入。

（2）搜索并关注授权的“绿城选房网”公众号，点击页面底部菜单中的“办房事”，选择“经适房转全产权”进入；或者点击“聊房事”，选择“个人中心”，登录后在“保障房业务”板块中，选择“保障房-经适房上市转完全产权”进入。

第二步：如名下有经适房的，可直接开始办理业务（如名下无经适房的则无法进行下一步业务流程）。

第三步：在申请人信息页面：输入“房产证号或不动产证号”，选择“缴纳契税取得完税凭证时间”，填入准确日期。

第四步：如经适房有共有人的，请在共同申请人信息页面上，共有人使用其他任意手机扫描页面二维码进行共同申请人“人脸识别认证”，完成后点击“提交申请”。

第五步：提交后跳转到“保障房-经适房上市转完成产权申请记录”列表。申请状态为“提交申请中”，等待后台审批即可。保障户可随时查询申请记录列表，点击详情，查看办理状态。

第六步：审批通过后，在申请记录列表中状态为“待缴纳价款”。点击“待缴纳价款”进入申请详情页面，点击“打印缴款通知书”，出现缴款通知书PDF文件形式下载，即可进行线下缴款。

线下缴纳价款成功后，系统自动办结。申请状态为审批通过，流程结束。

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。