今天早8:00至8:30，芝罘区自然资源局嘉宾在做客烟台广播电视台《民生热线》节目时表示，区证转市证问题的解决已取得重大进展，目前试点已告一段落，换证工作不久后将在芝罘区全区推广。

主持人：在用地保障方面，芝罘区今年重点推进了哪些惠民利企的项目？

党组书记、局长常小平：我局全力做好城市快速路用地保障工作，项目用地涉及只楚、世回尧、黄务以及奇山街道；规划供应致良中学青华中学等学校用地、烟台市中医院幸福西区片和公共卫生服务中心用地项目；正在推进芝罘区公益性墓地用地项目，建成后将有效增加殡葬设施供给。

王女士来电：桦林小区的区证何时能办出不动产证？已经卡在这好几年了，房子不能交易。

常小平：区证问题由来已久。经过多次请示汇报，从去年到今年2月底，我们在芝罘区幸福办事处幸国里进行了试点。现在试点基本结束，我们将总结后于近期召集区各办事处和部门进行全面推广，这个会正在筹备中，会后将安排人力物力集中办理，相信会很快。

主持人：芝罘区作为中心老城区，历史遗留问题成因复杂，在不动产“办证难”问题化解方面有哪些成效？

常小平：截至目前，全区台账内91处不动产登记历史遗留问题初始登记已全部办理完毕，化解率达到100%，累计办理居民转移登记53219户，切实满足群众办证需求。

对符合不动产历史遗留问题化解范畴但未列入台账内的小区，我们将根据辖区街道的摸排结果，确定化解路径。

王先生来电：龙海家园C区何时能办证？锦绣新城经济适用房如果买卖需要补交什么费用？

芝罘区不动产历史遗留问题化解专班成员韩鹏：龙海家园首次登记已经办完，办事处和龙海罟业按照程序批次申请办理，今年有望办理出证来。

党组成员、副局长宋立军：2007年11月19日（含）以前销售并签订购房合同的经济适用房，除转移登记的正常税费外，由受让人按照成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；2007年11月19日以后销售并签订购房合同的经济适用房，除转移登记的正常税费外，由房屋权利人按照税务部门核定的计税价格与购买经济适用房差价的50%缴纳土地收益等相关价款。

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4月14日 烟台市住房公积金管理中心

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