简单说一下新农村建设政策,农村宅基地建房需具备哪些条件

大家好，今天和大家聊聊农村宅基地建房标准，涉及每家每户，你一定要知道。

农村宅基地建房标准已经确定，我们先看一下农村宅基地建房标准：根据规定，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米；联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

农村建房应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求同时，还需满足不同的退缩要求，比如退缩水库边、退缩河涌、池塘边、退缩村道边线、退缩乡(街)道边线、退缩县道边线、退缩高速公路、国道、省道边线等≥20米--≥200米不等。

此外，房屋之间的前后距离不小于10米，左右横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。最后，农村村民有一些情形不得翻建、扩建原旧住宅，比如已取得新的住宅建设用地、在地质灾害危险区范围内的、原旧住宅不符合村庄规划等等。

就农村宅基地建房标准，能否满足农民建房需求？谈谈个人看法：2023年农村宅基地建房新政策的发布为农村住房问题提供了新的解决方案。通过对新政策的分析，可以看出政府在维护农村土地资源利用规划和保护文化遗产方面做出了努力，同时也在积极推进新农村建设。我认为这是一项非常好的政策，一方面可以满足农民的住房需求，另一方面可以进一步规范农村建设。

其中值得注意的是，每户宅基地的标准面积和建筑总面积都有明确规定，这可以避免过度占用农村土地资源，同时也可以避免低效率的建设。此外，农村独立住宅和联排住宅建设的高度和面积也有限制，这是非常合理的要求，既可以确保建筑结构安全，又可以避免影响村庄整体的美观度。

在退缩要求方面，新政策规定了农村建房应该满足的条件，这可以确保建筑物在安全有序的前提下进行扩建或改建。同时，新政策明确规定了不允许翻建、扩建原旧住宅的情况，这是为了保证规划和文化遗产的完整性。

总的来说，这些规定既能够满足农民的住房需求，又能够保障农村土地资源和村庄整体的美观度，是一项非常良心的政策。但是这些规定也需要在实践中得到严格执行，以确保政策的顺利实施。建议相关部门加强对农村建设的监管，同时提高农民对新政策的认识度，以便更好地享受住房政策的红利。大家有什么看法，可以在评论区留言。