[见解]追踪解读:上海市房屋租赁,上海租赁住房导则

禁止群租，加大对个人“二房东”监管力度，建立全市统一的住房租赁公共服务平台……《上海市住房租赁条例》以地方立法推动形成管理有序、服务规范、租赁关系稳定的住房租赁体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足居民多层次的居住需求。

业内人士表示，《条例》的制定对于贯彻落实“房住不炒”，规范住房租赁行为，保障消费者合法权益，促进住房租赁市场健康发展具有重要意义。

上海市人民代表大会常务委员会公告

《上海市住房租赁条例》已由上海市第十五届人民代表大会常务委员会第四十六次会议于2022年11月23日通过，现予公布，自2023年2月1日起施行。

上海市人民代表大会常务委员会

2022年11月23日

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群租问题一直是超大城市治理中的难点，其引发的消防安全、治安安全、噪音扰民等问题给居民生活和社会稳定带来诸多不利影响。

一直以来，本区城管部门践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，持续加强出租房安全管理。

日前，嘉兴路街道综合行政执法队依托“一网统管”平台，成立群租专项整治组，联合平安办、司法所、派出所、房管办等部门，对虹叶茗园2号、8号、12号某室群租问题重拳出击。

整治前，专项整治组协同物业、居委等对存在群租现象的住户，发放整治告知单。同时，告知房东配合工作，自行整改。

整治当天，执法队员劝离租客，拆除违法搭建的“隔断墙”、私接电线，还原房屋结构。协同各方，将堵塞通道的杂物清理干净。

此次群租整治行动，有效打击遏制了小区群租现象。下阶段，执法队将继续联合相关部门开展集中整治，完善对群租现象的长效监管整治机制，防止“反弹”与“回潮”，全力保护人民群众的生命财产安全。

编辑：朱伟文