实事专业资讯:房产税2019,不动产登记 房产税
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喜大普奔！不动产登记完成房产税时代来临？or悲从中来？
大事件！家人们！就在昨天，自然资源部宣布了，我国全面实现了不动产登记。
也就是说，不管你是城市的商品房，还是乡下的大别墅，或者是村里那几亩地，全部都要登记在册。你可能要说这个跟我有什么关系？狗哥这里就告诉你，关系可大着。你想想统一登记的背后是什么？是为了制定统一的制度。这两天很多的自媒体大号也都在说，房产税可能要降临了。事实上狗哥有不同的看法。虽然我认为房产税迟早要来，但是不会这么快。因为我们都知道，房产税的推行和试点周期非常冗长。
举个例子：上海、重庆出台房产税细则。2011年，重庆和上海就已经率先试点房产税。2018-2019年两会，也提出要推进立法。2021年全国人大授权，地区人民国务院5年内院及其有关部门、诚在部分地区；地区人民科展房产税的试点改革工作。但是至今仍然没有要大面积的推行。我猜想有两点原因，一个是：口罩原因导致经济衰退，国民消费水平下降。这时候再推行房产税，必然会引发大众的不满。
第二个：可能是买房(债务持续暴雷)问题。买方和卖方日益加剧的对资金、价格、房屋价值的冲突。每一次的看房买房，都会让买方觉得自己是待宰的羔羊。虽然狗哥认为房产税短期内不会降临，但我们也可以早做打算。狗哥认为有3点最关键。第一个：名下有老房子，实用性不高，价值不大的房子。我们提前进行抛售，以免在征收房产税之后，变成负资产。
二手房市场会在短期内，可能有大量的房源增加。如果想要买好地段、好学区、好商圈的房子，可以考虑较新的二手房。这时候的价格，应该也是会比较"笋"。
第三：炒房客的一个炒房脚步可能会消失，甚至一部分的炒房客。这也意味着，炒房客慢慢退出了时代舞台。真正的刚需时代要来临，对刚需购房者来说，是一件好事。有需要入手的近期，可以去看看。
另外，未来开发的小面积户型，可能会越来越多。无论房产税是按套数缴，还是按面积缴，都是小面积，占据一个绝对的优势。所以对于真正要买房、住房的人来说，可能房子会越买越小。而开发者，也会挖掘房子更多的实用价值，一举两得。未来买房，必然会由多变"精"。
中心城区，优质板块的房子，必然会成为香饽饽，这些地段的房子，会不降反升。而那些所谓新区，很可能会任人挑拣。当然如果你有不同看法，欢迎评论区讨论。我是狗哥一个8年楼市，营销老狗。关注我任何买房问题，狗哥给你答案。记得点赞关注我！