简单普及一下外地人上海买房,为什么上海有些房子外地人可以买
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外地人为什么在上海很难买房？根据上海最新数，上海2476万人口中10006万是外地人，外地人在上海有房的仅230万，将近770万人没房，都是租房。
有两大因素造成：
1、限购门槛高，上海依然是连续五年内社保和已婚才能买房，社保还不能断，断了要重新计算，63个月满足60个月。这就卡掉很多人。
2、高房价门槛，现在年轻人基本选择置业最起码五大新城，
总价最低都要在400万小两房，上海首套房比例35%就要150万，当然我相信一些人通过卖掉老家房子、和家里人积蓄、自己的积蓄凑齐首付款，真正面临的问题是后面，250万贷款，按照30年期限，每月房贷就要一万三千多，在加上生活开支、孩子教育费用，每个月最起码要保证有3万的工资，这个工资你需要工作多少年能够保证你一直有这收入？现在经济下行，能保证多久这样月薪？二套房的比例70%，意味着首付就要280万，有多少人能够凑齐这首付，所以啊首套房月供压力大，二套房首付很难凑齐。
为什么经济下上海依然保持严格限购门槛，新房积分制？