房贷流程是怎样的?这个视频告诉你!
大家好,今天来给大家讲一下房贷办理流程。
第一,签订商品房买卖合同。办理贷款第一个手续,就是要签订正式商品房买卖合同。个人确定买的商品房以后,带着个人或者夫妻双方身份证、户口本结婚证等资料签订合同。
第二,办理商品房买卖合同备案。提供缴存收据给卖方。办理合同备案手续。第三,向银行提交按揭出审资料。把准备好的征信报告、银行流水、收入证明以及备案合同、首付款凭证等资料提交给银行。银行工作人员做初步审核,就是到银行签订按揭贷款合同。
贷款资料审核通过后,银行工作人员把按揭资料做好以后,个人或者夫妻双方带着身份证等资料,到银行签订按揭合同或其他签字手续。
第五,办理按揭预抵押手续。按揭正式审批通过以后,银行通知办理预抵押手续,同样是本人或者夫妻双方,亲自到银行签订相关文件。
第六,到银行签字放款。以上手续办好以后银行进行放款审批,审批后银行通知签字,本人签字后就可以放款了,按揭手续也就全部办理完成了。
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