科普了一下北京买房新政策,公租房申请条件
阅读:
各位粉丝：
朝阳区是北京公租房配租的大区，不但轮候家庭多，配租的公租房源也比较多。
昨天，朝阳区发布公告，该区将进行公租房配租啦。
不过这次的公告有些特殊，不再是一次性进行统一配租登记，然后摇号或排序选房，而是从本月起的3个月里，每个月轮候家庭都可以在登记选房，随时可以配租公租房啦。
1、
过去，北京公租房的配租模式一般都是各区每年一次或几次，进行统一的配租登记，符合条件的轮候家庭登记参加，然后进行摇号或是排序，随后选房入住。
不过，除了新的公租房项目外，各区配租的公租房源很多都是之前老项目的剩余房源，比如之前的公租房家庭因为买房、收入增长等原因退出公租房，房源就可以纳入新配租。
因此，一般来说，各区都会在筹集房源一段时间，“凑”够一定的规模后，再进行统一的配租，所以每次统一配租的时间间隔会比较长。
而对于轮候家庭来说，一方面有些新申请并通过备案的公租房家庭，可能要等上一段时间才能迎来配租。另一方面，一些老的轮候家庭有时候也会因为没注意到配租公告等原因，错过一次配租，就要再等较长的时间。
这次朝阳区在前期试点的基础上，创新了公租房配租的新模式，推出了“实时配租”的方式，提高剩余房源的配租效率。
2、
根据朝阳区此次的安排，在今年5到7月的这三个月里，每月19日至26日，将会在北京保障房中心官网和APP上展示本月可以实时申请的房源。
每月的25日至26日则是选房时间，只要是在选房日之前取得公租房备案资格、但又没有配租的家庭，都可以参加。也就是说，如果一个家庭24日刚获得了备案资格，那么25日就可以参加登记配租。
本月是实时配租的第一个月，登陆到保障房中心官网，点击“业务办理”—“实时配租”可以看到，本月实时配租的项目有3个，分别是7号线焦化厂站附近的北焦家园、广渠快速路南侧的双桥家园、以及朝阳北路旁的熙悦尚郡小区，房源一共有140多套。
页面上不但展示了各项目的地址、配租套型、租金标准、户型图等，每套房屋的朝阳、居室、面积等都一一在列。
以熙悦尚郡项目为例，一套43.36平米的小户型，月租为2601元。
在这个页面上，每套房源都有一个“登记”的按钮，本月25日10点开始，申请家庭点击“登记”就行啦。
3、
需要提醒的是，因为是“实时配租”，申请家庭登记的不再是一个排序的资格，而是实实在在的一套房源，所以必须是对应自己可以配租的公租房源。
什么样的家庭可以配租什么套型的房源，是有标准的。
比如，某家庭按照标准可以配租的套型为“小或中套型”，那么该家庭就只可以在小套型和中套型的可选房源中，选择一套房源，而且只能选择一套。
选房结束后的10个工作日内，选房结果将会公示。在进行资格复核后等程序后，这些家庭就可以办理配租入住啦。
和共有产权房类似，选房不能随意，如果一个家庭不办理入住，就视为放弃选房，如果放弃累计两次的，政府一年内将不再向其提供房源。