普及一下商品房明码标价,海南多个地产项目违规销售
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昨日，记者了解到，海南庆豪房地产开发有限公司55套商品房因不规范明码标价被市场监管部门罚款165000元。
今年3月18日，海口市市场监管局秀英分局联合住建局、综合执法局、公安局、税务局等相关部门，对海口市秀英区蓝城1号的庆豪·天悦项目营销中心进行现场检查，发现海南庆豪房地产开发有限公司在营销中心大厅未按照规定对所销售商品房信息进行全面公示，执法人员现场对上述价格公示牌进行拍照取证，并于3月21日予以立案调查。
经查，海南庆豪房地产开发有限公司开发庆豪·天悦项目有1号至11号楼共计11栋，分4次取得预售许可证。海南庆豪房地产开发有限公司自开盘后在庆豪·天悦项目营销中心现场放置有庆豪·天悦1号到11号楼价格公示牌共7个，其中1-4号、6-11号楼价格公示牌共6个，公示的房屋信息有“楼层、层高、单价、房号、面积/户型、建面、套內、公摊、公摊率、备案号、举报电话”，且注明“以下单价为建筑面积备案单价，本项目按建筑面积计价及签订《商品房买卖合同》”，共计公示房源数量有559套。而5号楼价格公示牌上公示的房源信息中未包含“公摊、公摊率”，且在价格公示牌中并未注明项目备案单价的计价方式，5号楼共计公示55套房源，因5号楼是最早于2020年7月9日取得预售许可证后开始售卖的，截至检查时间5号楼房源均已按照备案价格全部销售，故无违法所得。
海南庆豪房地产开发有限公司销售庆豪·天悦项目5号楼的55套房源未对房源公摊信息进行公示，且在价格公示牌中并未注明项目备案单价的计价方式，该行为属于不规范明码标价的违法行为。
7月15日，海口市市场监管局决定对涉案商品房源进行一套一罚，对涉案的55套商品房源，按3000元/套的处罚规定，现责令海南庆豪房地产开发有限公司立即改正不规范明码标价的违法行为，并决定处罚款165000元。（记者 林道亨）