讲解内幕解读:西安经济适用房,共有产权房的房价是多少
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西安首个共有产权房中宝达·理想时光即将开售！
户型面积约86㎡至124㎡左右、共1030套、销售均价约9935元/㎡！
根据公告显示：
1、中宝达·理想时光，目前剩余房源1762套，其中732套为限价商品住房，经济适用住房及限价商品住房轮候家庭，可自行选购；其余1030套调整为共有产权住房进行销售。
2、这1030套共有产权住房，户型面积约86㎡至124㎡左右，均价约9935元/㎡（市场评估均价约12546元/㎡）。
产权份额占比：购房人79%，政府为21%，政府产权由市安居集团代持。
3、报名登记时间为2023年3月24日0时-2023年3月30日24时结束，本次采取线上报名登记的方式进行，取得共有产权住房购房资格的家庭，可通过手机扫描公告下方二维码进行报名登记。
不难看出，本次即将销售的中宝达理想时光，在房源量和价格方面，都具有一定的优势！
具体到项目。
实际上，中宝达理想时光就是经适房项目奇星御园的二期，位于太华北路与红旗东路十字西南角，占地160亩，容积率3.91，绿化率35%，配建有一所12班幼儿园和一所24班小学。
项目共规划14栋楼，高层和小高产品，总高14-33层，面积区间约86-124㎡，2T4/2T5设计，北侧带有连廊，毛坯交付。
户型方面，共有5个户型，包括约85-88㎡的两室、约98-103㎡的三室、约97-103㎡的三室、约117-123㎡的三室和约119-125㎡的三室。
从位置来看，项目位于改造中的徐家湾片区，紧邻太华路主干道，周边地铁、公交等公共交通比较便利。
值得一提的是，项目紧邻在建中的地铁10号线红旗路站地铁口，太华北路沿线也有多条公交线路。
而且教育、医疗等资源也算齐备，距离西安中医医院、西安第三医院大概3公里，想在城北及周边工作和生活的群体可以适当考虑。
需要注意的是，2021年11月1日起，已经暂停了西安市共有产权住房购房资格审核。
所以反复强调！目前出售的共有产权住房房源，仅向已取得购房资格并纳入轮候库的保障家庭。（具体信息可点击下方原文链接进行查看。）