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关于开展北辰区房地产领域涉嫌非法集资排查的通知

按照市委、市政府的工作要求和天津市防范和处置非法集资领导小组办公室《关于迅速开展房地产领域涉嫌非法集资问题专项排查的紧急通知》的工作部署，现我区全面启动该领域排查处置工作，如发现我区房地产领域存在下列行为，请社会公众拨打举报电话提供线索。

（一）以房地产开发建设的形式非法集资。在房地产项目开发建设中，房地产开发企业与中介机构相互串通，以投资房地产项目开发建设的名义，向社会公众吸收资金。　

（二）以预售房屋的形式非法集资。取得商品房预售许可证前，房地产开发企业违规预售或房地产中介机构违规代理销售，以内部认购、发放VIP卡、团购优惠等形式，向社会公众吸收资金。

（三）以分割拆零销售、返本销售、售后包租等形式非法集资。房地产开发企业预售或房地产中介机构代理销售中，不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以销售房产份额、返本销售、售后包租、约定回购等方式，承诺高额回报，诱导销售房地产，向社会公众吸收资金。

（四）利用互联网平台开展房地产金融业务为名义的非法集资。未取得相关金融资质的房地产开发企业、房地产中介机构、房屋租赁机构利用互联网从事金融业务，或与P2P(网络借贷)、股权众筹等互联网平台合作从事金融业务，通过“众筹买房”“首付贷”等形式违规、超范围向社会公众吸收资金。

（五）租赁市场非法集资风险。房地产中介机构、住房租赁企业违反法律法规和居间、租赁合同约定，超范围向社会公众开展吸收和发放资金业务，发布涉嫌非法集资的广告资讯。

北辰区房地产领域涉嫌非法集资

监督举报电话

北辰区住建委：

北辰区金融局：

北辰区住建委 北辰区金融局

2019年6月6日