讲解揭秘资讯:杭州房改房政策,杭州市维修基金收费标准

2018-11-19 19:19 | 浙江新闻客户端 | 记者 张卉卉

记者从杭州市住保办获悉，房改房拆迁维修基金退款业务正式入驻杭州市住保房管局综合办事大厅窗口，办理地点由“浣纱路179号市住保办房改业务处室”调整为“平海路45号市住保房管局综合办事大厅三楼房改业务窗口”。同时，房改房维修基金拆迁退款业务的系统测试已经顺利完成，标志着该项业务已正式实现了窗口受理、线上审批、在线资金拨付“一条龙”服务。这意味着，办理房改房拆迁维修基金退款业务的市民，在至窗口提交完相关材料后，审批及后续资金拨付等流程可全部线上完成。

什么是房改房拆迁维修基金？据悉，杭州市区的公有住房售后维修基金是指杭州市市区范围内公有住房出售时，个人及产权单位缴交的维修基金。该项基金由杭州市住保办监督管理，用于房屋公用部位、公共设备的维修支出。当该房屋被征收时，维修基金个人缴交部分退还个人。

近年来，杭州市住保房管部门遵循“内外共管，分级审批，结果公开”的原则，加强对公有住房售后维修基金的监督管理，认真做好公有住房售后维修基金的日常资金审核、使用业务审批，深化基金管理内控措施，充分确保维修基金的使用落到实处，不断提高使用效率。截止到目前，公有住房维修基金拆迁退款共计约760万元，总退款户数1670户。

办理房改房维修基金退款需提交这些材料：购房人身份证复印件并校验原件（产权人及办理人）、被拆迁房屋的《产权调换协议书》或《货币补偿协议书》复印件、被拆迁房屋的售房款储存监收证明单复印件、银行卡账号。原则上需产权人本人银行卡。若为代办人，代办必须提供产权人本人银行账号。

值得注意的是，如果本人办理无法提供本人银行账号的，可用他人的银行账号，同时签署授权书； 若不是产权人办理的，需提供产权人及代办人身份证原件、复印件；产权人已死亡的，需提供死亡证明；产权发生变更的，需提供买卖合同或公证书等相关证明。