关注秘闻消息:希腊签证怎么办,南京万欧信息技术咨询有限公司

据希腊移民数据显示，在2022年12月希腊创下了1,218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；

仅在2023年第一季度，申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月申请人数也已经达到了731宗。

上个月，希腊政府对过渡期延期至7月31日，加上这两年欧洲各国的移民政策逐步收紧，也就意味着政策红利未来或将越来越少。因此，最近几个月积压的订单激增。

仅2023年第一季度，希腊黄金签证申请量就达到2015宗。

希腊黄金签证各年度申请量和批准量

希腊黄金签证近年月度申请量和批准量

根据希腊政府公报，7月31前付完房款的10%，签署认证版的预定协议，并在12月31前完成全款和过户，即可锁定黄金签证旧政。

当然，即便时间紧张，按需选择才能有利于满足自己的真实需求。今天我们来看看希腊首都雅典的热门区域。

雅典市中心

雅典是古希腊城邦之一，被誉为“西方文明的摇篮”，拥有悠久的历史和众多文化遗产。

而雅典市中心属于老城区，希腊许多著名旅游景点都聚集在这一区域，例如例如雅典卫城、宪法广场、奥林匹亚宙斯神庙、狄俄倪索斯剧场、利卡维多斯山、雅典国家博物馆等。因此，雅典市中心游客众多、人口较为密集，房屋租赁需求旺盛。另外，市中心有直接周边各区的地铁与主干道，交通便利。

雅典南部海滨

雅典南部区域毗邻爱琴海，风景宜人，雅典地区有名的蓝旗海滩，大多分布在这条南部的海岸线上。

南部属于新兴发展区域，人口密度较市中心低，周边配套设施完善，吸引了许多希腊本地的富人阶层和外国投资者在此定居，享受高品质生活。在南部沿海地区可以看到游艇码头和私人海滩等。

雅典北部

雅典北部绿化覆盖率高、空气质量好，住宅密度较低。有完善的购物中心、学校、医院等生活配套和便利交通。

北部教育资源丰富，希腊6所知名的国际学校有5所都聚集在北部(如美国社区学校、拜伦英国学校等)。而且北部使馆云集，居住人群多为富商、政要名流，是传统的富人区。

西南港口区

希腊地理位置优越，是世界航运大国，海运业非常发达，而雅典西南区域主要有比雷埃夫斯港和埃莱弗西纳港两大港口。比雷埃夫斯港是欧洲十大港口之一，自中国中远集团承建比港以来，该区域发展建设突飞猛进。该区域有着成熟的生活区域，人口持续上涨。

在希腊购买25万欧元及以上的房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。无需证明学历、管理经验、资金

今年国际旅游市场迎来强劲复苏，希腊是欧洲旅游热门国家。现在投资当地房产，当海外房东，享旅游红利，实现资产配置全球化，稳定保值和增值！

更不必说获得希腊身份后还可以规划孩子在希腊读高中，学费生活费约合6-7万欧，其实跟国内上私立高中的花费差不多，不同的是，孩子可以参加华侨生联考享受政策优惠，低分入读国内985/211名校！

旧策时间点

想省下25万欧的成本，需要注意以下两个时间点：

• 2023年7月31日前支付10%的购房款；
• 2023年12月31日前签署购房合同。
• 
  

涨价区域

• 阿提卡地区的雅典北部、中部、南部区域，
• 塞萨洛尼基
• 米科诺斯岛，
• 和圣托里尼岛。

热门区域参考数据

• 雅典市中心：8.4%
• 雅典北部：8.8%
• 雅典南部：13.8%
• 雅典西部：8%
• 雅典东部：9.3%
• 比雷埃夫斯市区：10.9%
• 比雷埃夫斯郊区：9.2%
• 阿提卡其他地区：6.4%

在希腊购买25 万欧元以上 (包含 25 万欧元) 的房产 ，即可一家三代同步获得希腊永久居留身份 ；（一家三代指：夫妻 ，夫妻双方父母 ，以及21 岁以下的未婚子女均可同步获得希腊永居绿卡；）

夫妻任意一方均可作为主申请人，年满18 岁以上的小孩也可作为主申请人 ，如现在单身未婚 ，可带父母一起 ，将来结婚 后配偶和孩子均可加入获得绿卡 ，无需另行购置房产单独办理。