24小时热点资讯:北京房产税如何征收,北京市房产税土地使用税征收时间

房产税

1、房产税，以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　情况1，以房产原值为计税依据的

　　应纳税额=房产原值*(1-30%)*税率(1.2%)

　　情况2，以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)3、纳税人：持有房产的公司每年缴纳

土地使用税

1、是向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

2、税率：实行分类分级的幅度定额税率，北京为1.5～30元不等。根据级别范围，每平方米年税额如下：

一级土地 30元：复兴门到西大望路的东西长安街、朝阳门等地段；

二级土地24元：东直门、德胜门、崇文门等地段；

三级土地 18元：中关村北大街、亮马桥路、朝阳公园等地段；

四级土地 12元：万泉河路、朝阳路、望京、酒仙桥等地段；

五级土地 3元：北京经济技术开发区、朝阳、海淀、丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他地区；

六级土地1.5元：除一至五级以外的其他市域地区；

3、纳税人：使用土地的单位或个人每年缴纳

4、减免规定：自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。