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上海房产税征收标准

上海2022年度房产税

税率分界线更新

新购房单价≤81948元,税率为0.4%

新购房单价>81948元,税率为0.6%

(税费分界线,上海市统计局公布上年度新建住宅销售均价*2)

近十年上海房产税征收标准








缴纳房产税方式:

(一)电子税务局

  1.电脑端:即日起,纳税人可登录上海市电子税务局(网址:https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn,栏目:我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税缴纳),按照网上流程缴税。

  2.移动端:即日起,可通过“随申办”APP(含“随申办”支付宝、微信小程序)在线缴纳税款,进入服务有三种方式。

  (1)搜索“个人住房房产税缴纳”;(2)“办事频道-服务大厅-按部门-市税务局-个人住房房产税缴纳”;(3)首页“精选主题-生活服务-个人住房房产税缴纳”(仅限“随申办”APP)。

  (二)付费通网站

  即日起,纳税人可登录付费通网站(网址:www.shfft.com)或使用付费通APP、“付费通账单查缴”微信公众号,按照网上流程缴税。

  (三)有关银行

  1.即日起至2021年12月31日,纳税人可到就近的上海银行、上海农商银行在本市办理个人业务的营业网点,使用银行卡或现金缴税。

  2.银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同,具体可咨询有关银行。

  (四)税务专窗

  1.应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口,服务时间为周一至周日办公时间。

  2.应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗,服务时间为周一至周五办公时间。

  纳税人到税务专窗缴税的,用带有银联标志的银行卡,通过POS机当场缴纳税款。

查询个人住房房产税的应税和缴税信息

(一)登录上海税务网站(shanghai.chinatax.gov.cn),打开“个人住房房产税应税及已缴税情况查询”模块进行查询。

  (二)使用“上海税务”微信公众号,打开“涉税查询/房产税查询”进行查询。

  (三)使用“随申办”APP,打开“生活服务/房产税查询”进行查询。

  (四)使用“支付宝”APP,打开“市民中心/税务/房产税查询”进行查询。

  (五)携带产权人之一的居民身份证原件,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件),到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口,向税务机关工作人员进行查询。