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[日常]观点发布:工业用地转商业用地,山东工业土地价格

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7月24日消息,世纪阳光早盘一度冲高涨超20%,之后回落。截至发稿,股价报0.224港元,涨6.16%。

消息面上,公司计划把旗下山东红日的原厂地皮由工业用地改为商业用地,料土地估值超过26亿元人民币,并带来潜在非经常性收益。

根据独立估价师评估,倘若该土地于6月30日估值已变更为商业用地,地价估计每亩264万元人民币,即每平方米约4000元人民币,以原厂址总面积约992.6亩,即约66.17万平方米计算,该土地估值超过26亿元人民币。但该集团指现时无法确定出售该土地时间及价格等。