最新百科发布:建设银行二手房贷款,昭通急需出售的二手房30万以下

昭通执行：二手房交易带押过户。

这次又是建设银行率先响应上面的政策，除了能够让二手房交易流程，而且能够帮你省下一笔钱。所以如果你正在买卖二手房，请认真看完这条视频，我们来举例说明。

目前房东在银行的剩余贷款，现在的买方想通过首付30万，来买下这套房子。贷款70万没得问题之后，会进行到第二个环节，用买方的首付款来支付。那么像这个例子很明显，首付款只有30万，贷款只有50万怎么办？会让房东去自己去筹集差的这20万的资金，凑够之后去把这50万还掉。

在通常情况下，房东在卖房子肯定是拿不出钱的，所以我们会找到拿利息去找别人借钱来还这笔贷款。等第二个环节完成之后，我们会去进行买卖过户。等新的房产证取出来之后，由买方去办理抵押，再由银行给房东放款。

如果现在在执行，就可以直接把第二个环节省略掉，省略掉中间商吃差价。其实在二手房交易当中是最痛的环节，去预约结清贷款的时间，短则两三个月，长则更长的时间。

买房的首付款去还这笔贷款，对买房有风险。房东原本就缺钱，就是过桥资金会产生一部分的资金利息和成本，这个环节省掉之后，由最后放款的70万，去结清这笔贷款，最终放给房东20万的金额。所以说能够把我们的二手房交易变得比以前更加的简单。但是目前这一政策只有建设银行开始执行。目前剩余的贷款是在建设银行，买方重新申请的贷款，也是在建设银行的情况下，我们才能带押过户。同时这里也为建行点赞，也希望其它的银行能够快速的响应上面的政策。