实事秘闻知识:个人住房贷款管理办法,住房公积金房贷流程

个人住房公积金贷款是指在符合条件的前提下，使用个人住房公积金账户内的存款向银行申请贷款购买住房的一种方式。以下是个人住房公积金贷款的一些常见问题和答案：

问：如何申请个人住房公积金贷款？

答：首先需要到当地住房公积金管理中心办理公积金账户，缴纳一定比例的个人住房公积金。在具备一定缴纳时间和余额的情况下，可以到银行申请个人住房公积金贷款。

问：个人住房公积金贷款的额度有多少

答：根据国家规定，个人住房公积金贷款的最高额度为购房总价的70%，具体额度还需要根据贷款人的个人情况和银行的要求来确定。以杭州为例个人公积金贷款最高额度为60万元，一户最高为120万元。

问：个人住房公积金贷款的期限是多久？

答：个人住房公积金贷款的期限一般为5年至30年不等，根据银行的要求和贷款人的还款能力来确定。

问：个人住房公积金贷款的利率是多少？

答：公积金贷款利率在不同的时间和地区会有所不同，一般会根据央行基准利率进行浮动调整，可以参考3.25%。

问：个人住房公积金贷款有哪些条件？

答：申请个人住房公积金贷款需要符合以下条件：

具有完全民事行为能力的自然人、在缴存住房公积金的地区已缴存满一定时间、贷款用途必须是购买自住房、个人信用记录良好等等