分享资深信息:吉林租房即可申请落户,全款房抵押贷款最多能贷几年

8月24日，吉林市多位兆隆城市广场业主向华商报－二三里资讯（爆料热线：）反映，在吉林市兆隆房地产公司支付首付款贷款购买的期房，如今已经五年多了，也没有拿到钥匙，原因是该楼盘五证不全，无法办理贷款，现在房地产公司称只能交全款才能给钥匙。

据悉，该楼盘目前回迁户和交全款的业主已经在陆续拿钥匙入户了，虽然楼盘还未完全交工，有的楼梯还裸露着钢筋，但是已经苦等了五年多的业主还是迫不及待的想要住回属于自己的家。

业主李女士告诉华商报－二三里资讯，“我是在2016年付50%首付款25万元，在兆隆城市广场购买了一套99平米的房子,苦等了五年之后，现在让交全款才能拿钥匙，我实在拿不出钱来，首付还是把原来的房子卖掉支付的，这几年一直在外面租房子住，无家可归。”

业主张女士当初是用公积金办理贷款购买的兆隆城市广场的房子，“这房子已经买了很多年了，2020年12月份的时候通知交材料准备办理入住，2021年5、6月份的时候，开发商打来电话说7月1日交房，问是否买车位和是否交全款。我这公积贷款涉及到工龄的问题，再拖下去，还贷的年限短了，压力会很大。就是补全全款他们这种情况，以后房产证再下不来，那损失的更多，如果把钱退回来，我这是刚需，按当年的购房价格现在也买不到了。七月初打电话咨询的时候，工作人员称正在办理回迁户入住，得一步步来，等到现在又让补齐全款了。”

8月24日，华商报－二三里资讯电话联系兆隆房地产公司，工作人员称不接受采访。

8月26日，华商报－二三里资讯联系到吉林市市场监督管理局龙潭分局，工作人员表示之前已经接到过两名兆隆业主的设拆，会递交给相关负责人，等待回复。

9月1日，华商报－二三里资讯再次拨通了兆隆房地产公司的电话，工作人员表示：“我们正在积极对接，因为我们刚接手，兆隆房地产公司内部进行股权和法人变更不久，我们要是不接手的话，这房子还不知道什么时候交，可能已经烂尾了。之前落下的工作很多，问题也很多，不是一、两天就能解决的，现在我们正在积极补各项权证，争取能早日让贷款客户办理贷款，或者是通过各种方法让他们住进去，比如说申请工行、建行的低息贷款，可以为客户搭建一个桥梁。”

关于贷款业主是否可以退款的问题，该名工作人员称，“如果有业主主张退款，可以来公司进行协商，具体问题具体处理，退款也是可以的。”

关于五证最终能否办下来的问题，工作人员说：“能办下来，因为这个项目是棚改项目，目前正在积极对接各个相关部门，缺哪些材料或者手续进行补交，希望能够尽快办理下来。”

9月1日，华商报－二三里资讯联系到吉林市市场监督管理局龙潭分局，办公室关主任表示：“我部门接到两个关于兆隆房地产的投诉，其中一个人已经递交了书面材料，另一个人打电话不接，联系不上，也没有递交书面材料，我部门要把事情调查、了解清楚之后，才能让双方坐下来谈，我们进行调解，该投诉目前正在调查处理中。”

华商报记者 刘媛媛 编辑 王祥