关注揭秘介绍:律师解读忘记28年房子被占,买房后忘记了,28年后才想起

几天前小编发过一则新闻，深圳张女士28年前曾买过一套房，但买房之后竟把这事给忘了，更离奇的是，28年后再登门，这套目前价值600多万的房产已被占。

5月19日下午，张女士的亲属和住在房里的人进行了面对面的沟通。

房主：证件完备不存在调解

5月15日，住户林先生曾表示，将和房主亲属约定时间当面协商。

但张先生却不认为这件事可以协商，“因为房子是我们的，这是毫无争议的，不存在协商的问题，和他们不存在产权的争议。”

他表示，可以提供足够的材料证明房子的所有权，不接受任何调解，此行的目的主要是讨个说法。

5月19日下午，在社区工作人员的见证下，双方进行了长达将近3小时的沟通。

据住户林先生的家属称，林先生因为身体不适，未能亲自前来，此次协商由他的儿子代为出面。在这次双方会面结束后，林先生的儿子从会议室中走出，面对记者的提问，他并没有作出任何回应。

住户方：没撬门入住

买房被骗了！

在记者的再三追问之下，林先生的儿子小林终于开口：“我们被骗了，我们也是受害者”。

为什么小林会这么说呢？

小林说，房子是他父亲多年以前从别人手里买的。当付了20万后，卖房者承诺先办理水电，再办房产证。

而在办房产证期间，卖房者却不见了。直到房主找上门前，林先生一家人都并不知道，这个房子另有主人，

而网上盛传的撬门入住的说法，小林更是一口否认：“我相信在现在的社会上，没有一个人能撬门无缘无故上来住那么久。”

住户向房主索要赔偿？

双方正面“交锋”

同时，林先生的儿子还提出， 希望张女士一方向自己家补偿装修款，约20多万元。

对于小林的诉求，张先生表示，“装修款的赔偿是不可能的。如果我们给了你装修款，是不是也可以问你们要租金呢？”

对此，律师李军表示，住户被骗跟房主没有因果关系，向房主去索要是没有法律根据的。而未经房主进入房间，不论采取什么方式都是违法的，“应该承担法律后果，参照市场上租金的比例向支付房屋占用费。”

最后通过双方协商，张先生给出了半个月的时间宽限，供林先生一家人找房，限他们下个月6号前搬离。

在这里也提醒大家，买房这件事情，一定要谨慎再谨慎！（综合/深广电第一现场、南方都市报）