一分钟了解:联络函怎么写,楼盘延期交房怎么赔偿业主
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绿地香港偷工减料投诉？
内容：
绿地宸瀚里楼盘开发商欺骗业主，当面口头承诺重视空调质量问题，背地里瞒着业主将空调产品变更，以次充好，选用质量更差的淘汰品。请区住建局尽快调查和督促香港绿地开发商按合同约定的空调品牌型号安装。具体124方户型，减配情况如下：
1、室外机减配：合同型号MDVH-V140W/N1-5R0(E1)更换为MDVH-V140W/N1-TRP(F1)，尺寸从1040*865*410mm，重量：98.5kg，减配为：尺寸（宽高深）950*840*360mm，重量：75kg，重量减配23kg。
2、风管式室内机减配：分别从尺寸（长宽高）1140*450*210，重量：24.5KG减配为尺寸（长宽高）1100*450*199，重量：20KG，减配4.5公斤；出风尺寸（长宽）：958*145mm,功率：85W减配为出风尺寸（长宽）：930*145mm,功率：68W等等
3、减配过程并未通知业主，现场直接安装，监管存在很大漏掉，未按施工合同监管
业主要求：
1、更换成合同上约定的同型号产品，如如果未有同型号产品更换为更高配置产品；
2、已经安装的室内机拆除更换。
答复意见：
尊敬的网友，您好！
关于您反映的宸瀚里项目问题，我局已联系开发企业，企业表示目前美的公司已向其出具《关于美的家用MDVH多联机空调升级切换联络函》，联络函中已对原空调型号停产及新型号升级作出相关说明。同时，开发企业将于近日邀请美的厂家及经销商代表前往售楼部对业主代表作出相关说明。
我局已督促企业按照《商品房买卖合同》附件六中关于装饰装修及相关设备标准的约定，向业主做好沟通解释工作，双方若协商不成，建议通过司法途径解决。
回访情况：
我局工作人员 已于2022年11月23日17:06使用电话862****932致电您，您表知晓。
金宸金座延期交付拒不理赔，逾期不办房产证？
内容：
我于2021年购买了一套位于 临平区东湖街道龙船坞社区兴国路508号金宸金座小区的商品房。购房至今与开发商产生了一下两个纠纷，第一：购房时合同写明的交房日期为2022年6月30日，而实际交付日期为2022年8月10日。由此产生了延期交付的赔偿问题，但开发商拒不按购房合同理赔，给出的理由是因为疫情所以延期交付，可算为不可抗力因素。
但事实是，我们购房是在21年5月左右，购房前就已经出现了长达两年之久的广泛疫情，并不是购房后发生的突发情况，所以在购房后以疫情为不可抗力为理由延期交付不予赔偿，是完全不成立的。
并且在购入此房产后，小区并没有变成中高风险，临平区疫情并不严重，基本没有封控，那么我请问，在已出现长达两年之久的广泛疫情的情况下，开发商对交付日期的评估，难道不会考虑现实因素吗？将疫情影响称作不可抗力来拒不理赔延期交付产生的赔偿费用，我作为业主，对开发商的说辞存在极大疑问，需要政府给出正面回应，出具文件证实。
第二：购入此房产时，购房合同明确写明了房产交付后需在90天内办理房子产权证书，按开发商实际交付日期2022年8月10日来算，截止到2022年11月10日，开发商应在此时间段之内给业主开具全款发票，办理房产证。今日是11月17号，开发商及物业在已经超出截止日期多日的情况下，并没有给出任何有关办理产权证书的通知和回复。
我作为业主，按照正常流程购入的正规房产，却不能办理房产证，这是严重损害业主的权益，前期与开发商的多次协商都石沉大海，因此我就此事做出投诉。
购房合同明确写明了逾期未办理房产证，可按合同条例赔偿或业主退房，我要求开发商给出产证办理逾期的解释和赔偿，并在最快时间内为业主出具全款发票，办理产权证书。
苏家农贸市场停工
内容：
苏家农贸市场是停工了吗，周围没菜场，还希望尽快能营业，能告诉我什么时候完工
答复：
您好，苏家农贸市场未停工，目前室外水务及电力管道即将进场施工。项目计划2023年6月竣工，竣工后将进行招租及商业部分装修，预计2023年年底前对外营业。
杭乔路（鑫业路-永玄路）耕读路（鑫业路-永玄路）道路开通
内容：
如标题，现在上东湖高架要绕一大圈路，着实有点费时间，希望这两条路尽早开通，尽快开一条也好，会方便很多
答复：
您好，杭乔路（鑫业路-永玄路）已基本完工，目前正申报交警交安设施及智能交通验收，计划于11月底12月初通车。耕读路一期是为配合鑫业路学校配套建设的市政道路，计划于2023年春节前开通。二期正在规划中。感谢您对我们工作的关心和支持。