推荐动态知识:多地退出农村宅基地予以奖励,2020年农村宅基地新政策 有偿退出

针对于农村的政策，我想大多数农民都是十分关心的。而且现在马上就要过完2022年了，对于新一年的农村政策农民是更加的关注。随着农村的发展，惠民政策不断的出台，农村已经不再是过去落后的农村了，现在农民基本过上了小康生活。

那么接下去一年，还会有更好的政策利好农民吗？这个答案是肯定的，帮助农民富起来，那时国家一直十分重视的事情。如今农村发展这么快，还有很多问题需要解决，而目前的主要问题就是农村的土地和宅基地问题了。农村要继续快速发展，必然要规划好当下的土地和宅基地，让宅基地土地得到更好的利用，进而急速农村的发展速度。

不知大家有没有发现网上最近在流传着一些与农民相关的事情，其中有一个是说农民有偿退出宅基地可以获得最高50万元的补偿，这个消息可是振奋人心，让农民十分兴奋。

另外还有个消息是农村要加快发展，进一步统一规划农村建房，合理利用资源，最惠民的就是统一建房是不需要农民花一分钱的，那么这到底是不是真的呢？

下面我们就针对这个问题来给大家做个解答，顺便说说个人的看法！

关于第一个问题，那就是退出宅基地，农民可以获得最高50万元的补偿，这是真的吗？

先来看下政策，首先根据《土地管理办法》中的规定，农民是可以享有有偿退出土地和宅基地的。但是目前来看，主要还是在多地进行试点，但是各地的补偿办法是不一样的，都是根据当地的实际情况和经济情况来决定的，并没有一个统一的补偿标准，有的地区用补偿金补偿，有的地区却用商品房来抵扣补偿金。

据笔者所知，在广东目前主要是以补偿金作为补偿，比如惠州有些地区就是根据一平方补偿500元的标准。

而云南地区可能会相对第一点，比如当地有些乡镇是每平方90元到600元不等来补偿。

大城市的天津，当地的宅基地补偿是一亩地30万元，查看更多的补偿案例，目前还没有发现补偿超过50万元的。说明网上说的这个最高50万元的补偿并不是真实消息。

不管现在你们当地有没有鼓励农民退出宅基地的政策，但是笔者要提醒广大农民朋友，无论怎么样的补偿，只要不是自愿的，农民依旧还是享有宅基地的使用权，土地的使用权，而如果愿意有偿退出的话，至少要保障补偿款到位，才能签署退出宅基地的协议哦。

第二个问题，至于2023年，农村住房统一规划的问题，其实这个政策早就有了，但是目前还是少数地区试点，还没有大范围推广使用。

目前农村主导的还是建设公共设施为主，至于农民的房子还是鼓励自己建设，除非是建设新农村标准的，那是另外统一规划建设，对于农民建房，自己建房当然自己出钱的。美丽乡村建设，主要是针对房屋的外观，已经人文生活环境进行建设而已。