「普及一下」上海房贷新政,上海 银行 住房贷款 房龄

最近，南宁房贷年龄期限可延长至80岁引发热议，据媒体报道，随后，北京、杭州、宁波等地也有银行跟进。

据记者了解，上海地区四大行的政策仍然没有变化，按照贷款期限+年龄不超过75岁执行，有些全国性股份制银行，比如兴业银行，一直以来是按照80岁执行。

但是，个别房贷存量较小的银行，比如厦门国际银行，已于月内更改了政策，把上限从75岁提高到80岁。厦门国际银行的人士告诉记者，此举主要是因为住房按揭带来的收入和利润较为稳定，所以调整政策，希望在个人按揭业务上发力。

对于此举，地产中介表示，房贷申请年龄上限延长至80岁，影响有限，实际操作中的确有老人替子女贷款，但是并不多。另一方面，银行房贷客户经理表示，如果出现主贷人去世的情况话，会找继承人进行主贷人变更，或者一次性结清房贷，如果继承人无法偿还，则按照逾期处理，所以无论是75岁还是80岁，对于实际业务的操作影响不大。

（看看新闻Knews记者：马婕）