实事专业资讯:(北京购房资格)北京人买房资格

我为什么认为2023年北京的房地产政策会有大的调整，其实这也是从全国房地产市场以及结合政府工作报告中有关的内容推测的，全国这几年房地产市场实施的是因城施策，不同城市甚至同一城市当中不同的区域，实施的限购政策也略有区别。例如北京的通州区一直实施的是双限购等等，其他的城市也是一样的。但是今年确实是不一样，行政命令上疫情的结束使得要复产复工，经济要复苏。北京的房地产调控一直是全国最严的，也是最严苛的，但是并不意味着北京的楼市限购不能够松动。

其实有些信号也是从去年北京在昌平区，顺义区当中的三个楼盘做试点开始的，昌平区的平西府，顺义区的薛大人庄以及福环这三个项目实施全龄友好社区，全龄友好社区实际上就是北京城六区中60周岁以上的老年人，如果把口迁到指定项目地区的是可以再购买一套住房的。再有一条就是台湖马驹桥解除双限购以前是按照通州区双限购执行，解除双限购以后按照亦庄经济技术开发区单限购执行了，这其实也是北京限购的一个重大调整了。当然并不仅是基于以上两点，在今年的工作报告中还有非常重要的一个词儿，匹配于在全国实施的因城施策，也就是在北京提出来一个叫“一区一策”，各区在房地产调控领域根据自己的实际情况，比如说土地的出让、挂牌、存量房库存数量等一系列条件制定有关的政策。

去年我也谈过一期预测2023年北京市在房地产调控方面可能会出现哪些松动，其中有一条就是认房不认贷，认房不认贷我相信北京有的区一定会在今年实施，在这个方面肯定会有松动。再有就是贷款利率方面，有的区可能也会在类似于全龄友好社区，一老一小的购房政策上再进行细化，所以今年有购房计划的朋友可以多关注一下今年之后，各个区就会陆续推出有关在房地产调控方面的一些调整，或者降低准入门槛的一些政策了。