[日常]介绍:(离婚协议保证书可以找律师写吗)离婚时写的保证书有效吗

离婚协议知多少？

《民法典》第1065条规定，夫妻双方可以对婚姻存续期间的财产、债务、子女抚养等问题通过书面形式进行约定，且该书面约定优先于法定规则。协议离婚是多数人的选择，婚姻登记部门会提供离婚协议模板，要求夫妻双方自行对子女抚养、财产和债务等分割做出约定，双方签字生效后，即能办离婚登记手续。

但实践中离婚后财产纠纷案件频发，究其原因在于离婚协议约定存在瑕疵，导致双方离婚后仍就相关约定产生争议、而诉至法院。那么离婚协议应当如何约定呢？

【案例介绍】

案例一：

【裁判规则】离婚协议后，沟通就协议内容进行实质变更并达成一致意见的，可认定达成新的协议。

【法院认为】二审期间，成某向本院提交了双方聊天记录、成某与谭某于2019年5月18日的对话、演算草稿、成某与建行刘旭的对话、刘旭名片、成某与谭某于2020年7月4日的对话，证明双方达成补偿款为230万元的新协议。二审法院认为，成某与谭某就涉案房屋补偿款先后达成两个协议：一是书面离婚协议，补偿款数额为120万元；一是沟通达成的协议，补偿款数额为230万元。沟通达成的协议系双方最新的真实意思表示，应认定双方已达成新的上述协议，合法有效。因此，双方应按照最新的合法有效协议予以履行。

【案件

案例二：

【裁判规则】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

【法院认为】本案中，双方在离婚时就共同财产分割问题达成一致意见并签署了《离婚协议书》，且已由海淀区民政局婚姻登记处备案，故双方均应当按照该协议的内容履行。本案中查明涉案房屋系李某在双方婚姻存续期间购买，应属于双方夫妻共同财产。按照《离婚协议书》“双方财产归张某所有”的约定，涉案房屋应归张某所有。

【案例

案例三：

【裁判规则】未房产证的房产，在离婚时仅对使用权做出约定的，不影响双方按照法定情形分割所有权。

【法律认为】本院经审查认为，北京市海淀区双榆树南里二区3号楼4门303号房屋(以下简称303室)系辛某与杨某在夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买所得，应属夫妻共同财产。2002年双方离婚时，因产权证尚未完毕，故调解协议仅对房屋使用权进行了处理。2011年2月杨某两次所写保证书及2011年7月14日与辛某所签订协议，均系对303室使用权所作出的处理，不能视为杨某对303室所有权的放弃，杨某有权就该房所有权主张权利。

【案件

【律师提示】

根据上述裁判规则，离婚协议书写应注意以下几点，供大家参考：

第一， 协议中对约定的财产现状做出描述。

建议在协议中约定财产时，对财产的现状做出明确描述，比如房产的坐落、性质、四至或分布、所有权登记、是否有抵押、是否有未清偿的贷款等，比如公司股权的公司名称、股权登记、认缴出资额、是否实缴、股权对应价值等，比如投资性金融凭证的数量、金额或截至约定日的价值、登记情况等。

第二， 协议中财产名称、权属、份额等应约定明确具体。

根据财产的现实情况，对财产的使用权、所有权、收益权等做出明确的约定，比如楼房住宅的权利归属、补偿金额、剩余贷款清偿安排，比如公司股权是做份额变更还是对价补偿、以公司名义的负债如何分担等。

第三， 对暂不符合分割条件的财产、权属、份额等可做出预先约定。

比如尚未取得房产证，目前仅可对房屋使用权进行约定，未来房产证手续齐全后，所有权登记份额如何分割，房屋贷款如何偿还等。

第四， 达成协议后再次沟通时，应注意慎重做出肯定性的书面回复。

针对已达成协议的内容，再次沟通时，应尽量使用语音通话，用语最好是协商的不确定语气，避免做出书面形的肯定回复，导致再次达成新的协议，导致不利影响。