查看科普讯息:(找律师协议需要什么手续)解除律师需要什么手续
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第013期。
给工程人的200个忠告。
·第十三：签订合同前要审查项目工程是否取得相关许可证。海峡公司与和昌公司签订一份工程建设施工合同，海峡公司依约进行施工。因和昌公司未施工许可证导致住建局两次责令海峡公司停止施工，约定工期一年的工程干了两年终于竣工了，又为工程款的支付发生纠纷，协商了一年都没有结果。海峡公司起诉到法院。
法院审理发现工程没有取得建设工程规划许可证，认为违反了法律的效力性强制性规定，双方签订的工程建设施工合同无效，违约条款不能适用。同时工程因为没有取得规划部门颁发的许可证，涉案工程属于不可折价拍卖的工程。海峡公司对讼争工程不享有优先受偿权。海峡公司不仅200多万元损失不能得到赔偿，而且法院判决的400多万工程款也拖了3年都没有执行到。
四川温度律师事务所提醒，在签订合同前注意审查项目工程是否已经取得建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工许可证等行政审批手续。
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