实事专业资讯:北京自住商品房,北京新房便宜还是二手房便宜

针对购置自住房，无论是新房还是二手房都有各自的优劣之处。于哥为您做简单介绍：

购买新房的优点：

1. 相较于二手房更加干净、整洁；

2. 空间规划更合理，适应现代人的居住需求；

3. 较长时间的售后保障及质量保证期内，可对出现的问题进行修复或替换等；

4. 可针对个人喜好及生活方式进行装修设计，没有前任业主的遗留。

购买二手房的优点：

1. 比新房相对便宜，同一地段同一面积的二手房的价格通常会低于新房；

2. 可享受老小区的配套设施如学校、商场、医院等；

3. 可以了解房屋真实情况，包括周边环境、物业服务等；

4. 交通、商业等便利程度可能更高一些。

但是，购买二手房需要明确房屋产权、质量状况以及历史附带问题等，并在购买前做好充分调查和准备。如果您需要更具体的建议，请咨询于哥。