讲解动态速递:房产税如何征收标准,房产税来临

引言

不知不觉间，我们已经度过了2022年的春节。正所谓新年新气象，在新的一年里，房地产行业也向我们传达了一个好消息。因为当前市面上的房价再度出现了下降，那些没有买房子的人，也因此欢欣鼓舞。

而这意味着他们想要再度买房子，成本会低很多，也能够买到更优质地段的房产了。但是正所谓几家欢喜几家忧，没有买房子的人，在听到这个消息之后，自然是欢欣鼓舞。可是对于那些已经有了房产的人，他们却感到十分痛苦。因为他们的房价是高价买的，这意味着他们变相亏损了一些。

但是更让人感到痛苦的还在后面，因为目前财政部已经确定了房产税的征收标准，这也意味着，那些拥有多套房产的人，可能要多交一些税了。那么假如“房产税”开始实施的话，征收标准是怎样的？内行人给出答案。其实“房产税”自从被提出后便引起了不小的争议，因为涉及的利益群体实在过大。

通过数据来看，当前我国的城镇居民人口高达40%以上，城市化水平也已经达到了60%以上。这意味着，在城市持有房产的人的数量，和在城市没有房产的人的数量，基本上是持平的。这就导致双方在讨论的时候，必然陷入胶着状态。

可能很多人无法理解，为什么房产税的出台这么困难，难道还有人不支持房产税的出台吗？当然有人不支持。就像我们前文所提到的那样，有些人早早的购置好了房产，想要通过房地产市场的繁荣，实现房产的变现，用来帮助自己致富。

而当下房地产市场突然爆冷，导致他们的房产失去了变现的价值，也就不具备了成为财富的可能性。如果这个时候再征收房产税的话，那无疑是雪上加霜。因为在房产税出台之后，他们不仅不能够通过房地产的增值，来为自己致富，很有可能还因为持有多套房产，而交纳更多的税收。

这就意味着早些年那些投资房地产领域的人，不仅不能够因此而发家致富，很有可能还会因此而亏损，他们当然不会支持房产税的出台。虽说房产税在提出和讨论的过程中十分激烈，但最终我们还是要征收房产税的。

主要还是由于前几年，我国的房地产市场过于繁荣，挤占了其他行业的发展资源。出现了一业繁荣，百业凋零的情况。如果在这种背景之下，我们不出台积极的措施，遏制房地产市场的过度膨胀，很有可能会给经济发展埋下一些隐患。

毕竟相比较于实体经济来说，房地产行业的发展所产生的更多是泡沫经济。虽说在修建楼盘和装修的过程中，也会促进实体经济的发展，可是，这与房地产行业庞大的吸金能力来说，还是微不足道的。也正是考虑到了这些因素，所以财政部财加快步伐，制定了十分详细的房产税征收标准，如今也准备向社会公开了。

目前，房产税已经在部分地区试点执行，尤其是像上海这样的经济发达地区，更是早早的就做好了执行征收房产税的准备。随着试点范围的不断扩大，在不久的将来，房产税必然会在全国范围内推行。因此，对于那些拥有多套房产的人，他们应当多做准备。

我们之所以要推行房产税，主要还是为了落实房住不炒的原则。因为就数据来看，我国商品房的供应数量是很大的，远远超过了居民的需求。但是由于某些炒房人的存在，致使大量的商品房不能够流入到真正有需要的群体手中，而是囤积到了房地产开发商和炒房人的手中。

在这种恶性的循环之下，房产的价格只能够越来越高。而且执行了房产税之后，那些炒房人由于旗下的房产较多，因此每个月的纳税额也就更高，这就导致他们不能够通过炒房实现收益了。

而对于开发商来说，在房产税出台之后，社会上流通的商品房数量会大大提高。如果他们不抓紧时间抛售旗下的房产的话，也会陷入亏损。因此，无论是对于炒房人，还是对于开发商来说，在房产税出台之后，他们只能够抛售旗下的房产。

结语

通过目前的消息，我们可以初步了解到，当前增收房产税并不是盲目的一刀切，而是参与了人均房产的标准。目前的标准是每个人可以拥有40平米左右的房产，如果是三口之家的话，那么在不用交税的前提下，就可以购买一个120平米的房子。当然了，如果想要购买更多的房产的话，那么就只能够选择交税了。

今日话题：财政部拍板！“房产税”征收标准确定，有2套以上房子的人要注意