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保利·天悦项目7、8号楼

摇号、选房流程须知

保利·天悦项目7、8号楼住宅即将开盘销售,为保证公开、公平、公正的开展摇号及选房工作,此次开盘将采取线上公开摇号及选房的方式开盘销售。 我公司邀请西安市公证处对本次开盘摇号及选房全程进行监督。现将本次摇号及选房相关事项予以公告。本公告在西安新浪乐居网站及保利·天悦项目销售中心进行公示。

1、摇号/选房资格获取

本次摇号及选房资格只接受2018年4月28日上午9:00— 14:00在我司项目登记且符合西安市购房资格要求及银行贷款政策(以下简称资格)的申请购买人。

注:申请人需本人于2018年4月28日上午9:00-14:00至保利·天悦项目营销中心现场递交真实、有效、完整的购房资格审查资料,逾期提交资料概不受理。递交资料先后顺序和选房顺序无关。购房资格审查资料要求具体如下:

1. 购房意向登记人及配偶身份证复印件(一式三份)。

2. 户口本户主页、首页、本人页复印件;如有未成年子女,则需复印未成年子女页;若子女已成年,无需提供相应资料。

3. 婚姻证明:结婚证首页与第二页复印件(一式两份)。

4. 单身证明:现场提供专用模版,客户需按照标准填写完毕后按手印进行确认(原件一份)。

5. 已婚(离异):离婚证或离婚协议复印件(需配送达回证或生效文书)(一式两份)。

6. 非本市户籍居住家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料(必须提供原件);完税证明与社保证明需有连续性满24个月,时间为购房当月向前推连续24个月,如若特殊情况而导致客户无法连续,应当尽可能的提供更长时间的完税或社保证明以及单位开具的证明。

7. 若夫妻二人不在同一户口本,夫妻双方户口本都需提供首页、户主页 、本人页原件复印件。

8. 军人:需提供军官证复印件、在陕驻地证明复印件(需由团级以上开具)、若已婚还需提供配偶身份证复印件、配偶户口本复印件(详见上述户口本要求)(一式三份)。

9. 购房者本人及配偶需携带私章,规格:1.5*1.5cm,不带“之”、“印”字样,正楷字体。

备注:

1. 以上所有证件均需携带原件至现场核验,核验无误后方可递交复印件,否则现场不予收取相关复印件。

2. 根据房管局相关规定,通过伪造资料骗取购房资格的,一经查实,当事人必须解除买卖合同,同时,取消家庭购房成员在我市的购房资格。

3. 以上购房资料请购房人根据实际家庭情况进行准备和提交,提交资料不予退还。

4. 意向购房客户以家庭为单位认购一套的仅能登记一次,重复登记无效。

2、摇号/选房资格公布

于2018年4月28日16:30通过西安新浪乐居网、项目营销中心公示所有摇号资格人信息。

3、公开销售房源信息

本次保利·天悦项目开盘销售7、8号楼住宅,共计220套住宅房源,本次开盘销售的7、8号楼房源一次性全部公开销售。

4、摇号/选房方式

① 签到:只有按照规定签到的客户才能享有此次摇号/选房的资格。

② 所有签到并符合购房资格的客户信息均已录入至电脑摇号/选房系统,由西安市公证处人员监督,通过电脑摇号/选房系统进行本次摇号/选房活动。

③ 随机所摇出的申请人的姓名及电话(电话仅显示前三位和后四位)的先后顺序即为本次保利·天悦项目开盘销售的选房顺序。

④ 本次活动按摇出的客户姓名及电话(电话仅显示前三位和后四位)依次进行选房,直到开盘房源全部选完为止。西安市公证人员在摇号/选房前后均进行现场公证。

5、开盘时间及地点

本次保利·天悦项目开盘(摇号/选房)活动将于2018年4月29日上午11:30-下午17:30在西安新浪乐居直播间举行。

6、公布选房结果

开盘活动后,将在西安新浪乐居网及售楼部现场公布摇号及选房结果,我司不再通过其他途径公示选房结果。

7、其他事项

(1)本项目将秉承公平、公正、公开的原则进行摇号/选房,在摇号/选房期间由西安市公证处全程监督本次摇号/选房过程,以示公正,并确认本次摇号/选房的合法、有效。

(2)如摇号/选房过程中发生意外情况的如断电、蓝屏、死机、等机器设备发生故障,已摇出的顺序号确认为有效,未摇出的号码会在排除故障后,继续进行摇号/选房。

(3)如遇恶劣天气等极特殊原因及不可抗力因素,本次活动将在西安市公证处的公证下中止或停止,择期继续进行。

(4)本次活动的法律、法规范围内的最终解释权归陕西尚润房地产开发有限公司所有。

保利·天悦项目7、8号楼

摇号、选房细则公告

1、开盘概况

本次保利·天悦项目开盘楼栋为地块六7、8号楼住宅,共220套房源,取证时间为2018年4月27日,预售证号为:市房预售字第【2018173】号;开盘时间为2018年4月29日,形式为在线摇号、选房。

2、线上公测

本次开盘摇号、选房活动将于2018年4月28日18:00至19:00进行线上公测;

(1)公测对象为已公示本次开盘具备摇号资格的客户(2018年4月28日下午16:30通过西安新浪乐居网、保利·天悦项目营销中心同时公示所有摇号/选房资格人信息)。

(2)公测客户可通过“保利地产西安公司”微信公众号在线选房菜单/短信链接进入公测选房系统,输入手机号(需和提交资料手机号码保持一致)、获取验证码(错误输入手机验证码超过5次以上或图片验证码错误超过3次以上,系统将被锁定,无法成功登陆),正确输入即可成功登陆,体验并熟悉选房流程;若因信息错误导致客户无法成功选房,本公司不承担任何责任。

(3)公测结果不作为最终选房凭证并将于正式签到前清空。

3、线上签到

本次开盘活动开始,设有线上签到环节,所有已公布具备摇号选房资格的客户需于2018年4月29日(周日)上午9:00-10:00进行电子签到,且签到信息需和提交资料的信息一致。

(1) 签到二维码获取途径:

① 保利·天悦营销中心《保利·天悦项目7、8号楼摇号、选房细则》签到二维码公示。

② “保利地产西安公司”微信公众号《保利·天悦项目7、8号楼摇号、选房细则》签到二维码。

注:通过微信扫描签到二维码输入姓名、手机号、图片验证码、手机验证码进行签到(签到信息须与登记信息一致)。

(2)未在规定时间内签到的客户将不能参与摇号、选房。

(3)未在规定时间内签到的客户将被视为放弃摇号、选房机会。

(4)针对手机号16/19号段的客户,建议更换电话号码,否则自行承担无法签到相应后果。

4、线上摇号

本次摇号采用电子随机摇号方式,参与摇号的客户仅限为2018年4月29日上午9:00-10:00完成线上签到的客户,客户姓名和电话号码作为现场摇号的唯一凭证。

(1)现场按组摇号,每组将会摇出20位客户(包括该组20位客户的姓名及电话,电话仅显示前三位和后四位数字),组别先后顺序即为本次保利·天悦项目开盘销售7、8号楼的客户选房顺序,每组20位客户为一个选房批次,按批次依序进入选房系统选房。

(2)摇号活动将于2018年4月29日上午11:30正式开始,并通过乐居直播平台全程报道,客户可凭借新浪乐居直播链接进入摇号系统在线观看摇号直播,并同步公示摇号结果。

5、线上选房

(1)正式登陆:本次采用网络在线选房方式进行,选房活动于2018年4月29日下午15:30正式启动,客户需提前于下午15:00-15:20陆续进入选房系统熟悉系统功能,审核通过的客户(每个账号仅支持一个设备登陆)在收到选房提示短信后,点击短信中选房链接,需在规定的时间内进入选房系统,输入手机号(需和提交资料手机号码保持一致)、获取验证码(错误输入手机验证码超过5次以上或图片验证码超过3次以上,系统将被锁定,无法成功登陆),正确输入即可成功登陆。

(2)收藏房源:可在“房源信息”按钮中收藏意向房源(每人最多可收藏10套),正式选房开始后,可根据销控动态随时取消或更改收藏的意向房源,房源收藏仅为客户快速查看收藏户型通道。

(3)在线选房:选房开始后,系统将按照电子摇号结果,依次打开各组号段的客户选房权限,每组客户选房时间为3分钟,选房时间结束后,选房权限自动关闭,开启下组号段的客户选房权限。

特别说明:每批次参与选房客户为20人,在选房系统首页出现“立即参与”按钮,客户需在3分钟时间内迅速点击进入选购房源页面,选择要购买的房源号,点击提交后,将跳出确认页面,此时房源被锁定,客户查看所选房源信息无误,勾选“我已阅读《房屋认购销售协议》同意条款”并确认。否则超过规定时间,房源将被释放,可供他人购买。

(4)第1-400位客户每20人一组,分20组依次进行选房,预计选房时间为15:30-17:30,如在此时间段内本次开盘房源220套房源未售罄,未售房源将另开系统进行展示,第401-600位客户预计将在18:00开始按以上规则开始选房,以此类推直至所有房源全部售罄,本次活动结束。本次可售房源为220套,因每次电子随机摇出20位客户,故从第12批开始,存在有选房机会但未选到房源的情况。

(5)购买成功后,将出现“恭喜您成功选择房源”,同时您将收到一条成功选择房源的短信。凭以上信息,于2018年5月2日9:00-18:00,前往陕西保利地产签约中心(凤城十路与未央路十字东北角保利中达广场4层)付清定金并签订《房屋认购销售协议》,办理完成认购相关手续。如未在通知时间内办理,开发商将视为购房者放弃此次摇号顺序及放弃本次选房结果,购房者自行承担由此造成的相关后果。

(6)开盘活动后,选房结果将在新浪乐居网及营销中心公布,我司不再通过其他途径公示选房结果。

6、线下认购

(1)每组客户限选1套房源,认购书姓名与前期意向登记姓名必须一致,不可更名或减名,手续办理必须选房客户本人到场亲自办理,不得委托代办。

(2)本次选房以客户缴纳10万元定金(仅支持储蓄卡刷卡,不接受储蓄卡以外的其他付款形式,逾期办理者视为自动放弃本次购房资格)、签订《房屋认购销售协议》为认购成功标准,房源一经确认不得更改。

(3)客户在成功选房后,须按照开发商要求时间前往签约中心(凤城十路与未央路十字东北角保利中达广场4层)在核对客户资料(身份证、手机号、成功选房手机截屏及短信)无误后,缴纳足额定金,领取定金票据,并于签约区认购处签订《房屋认购销售协议》,之后携带身份证、《房屋认购销售协议》、定金票据至签约区复核处,出示认购书及定金票据,确认手续完结无误后,随即认购生效。认购后购房人不予更名,定金不予退还,房源不予更换。

(4)认购手续办理完成后,请按照与开发商约定时间缴纳剩余一次性房款或剩余首付款,且携带完整按揭资料办理银行按揭贷款手续。

7、其他事项

(1)本项目将秉承公平、公正、公开的原则进行摇号/选房,在摇号/选房期间由西安市公证处全程监督本次摇号/选房过程,以示公正,并确认本次摇号/选房的合法、有效。

(2)如摇号/选房过程中发生不可抗力原因造成的如断电、蓝屏、死机、等机器设备发生故障,已摇出的顺序号确认为有效,未摇出的号码会在排除故障后,继续进行摇号/选房。

(3)如遇恶劣天气等极特殊原因及不可抗力因素,本次活动将在西安市公证处的见证下中止或停止,择期继续进行。

(4)本次活动的法律、法规范围内的最终解释权归陕西尚润房地产开发有限公司。

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