推荐看法报道:九江市公租房,九江公租房有限产权

　　网传部分保障房家庭将房屋转借、转租，公租房变“出租房”，引热议。为进一步加大保障房管理力度，从严从重整治保障房小区各类违规行为，2020年伊始，九江市住房保障部门针对市本级多个已交付使用的保障房小区内公共租赁住房、廉租住房承租对象和经济适用住房购买家庭，开展转借、转租、空置以及故意拖欠租金等违规行为集中专项整治活动。该局市场监管科目前对所有中介机构，从事保障房出租业务的，一经查实，严肃处理。九江市住房保障中心从多个网站了解相关信息，有中介及保障房对象挂出出租信息二十多条，已分别进行违规处理。

　　公租房是国家专门面向中低收入群体出租的保障性、政策性住房，其产权不归个人所有，严禁任何承租家庭对外转租、转让等违规行为。

　　这次整治的主要内容包括：违规空置、转借、转租或擅自调换保障性住房的；利用保障性住房从事经营行为的；无正当理由连续6个月以上闲置保障性住房的；承租人存在故意拖欠保障性住房租金行为6个月以上的；经济适用住房违规私下买卖等行为的。

　　同时，再次核查中签对象资格。针对保障房小区怡庐苑二期即将交付的情况，市住建局积极开展怡庐苑二期住房保障资格对象动态核查，并在核查中及时发现了110户因多种原因已不符合市本级公共租赁住房保障条件的中签对象。

　　全市保障房小区开展整治活动，采取入户调查、本人如实反映、群众投诉、排查中介及网站出租信息等方式开展调查。市住建局经过两个多月的调查摸底、整改告知和重点清理，进一步把公租房动态管理工作抓实抓细，对动态管理活动有违规和不符合保障资格的对象，通过“取消保障资格不予交房、收回房屋、系统冻结资格”等方式进行了集中整改，及时清理出了空置的房源。对拒不整改的家庭一律进行清退处理，如有拒不腾退房屋的，采取法律措施予以执行，并在媒体公开发，纳入个人征信。

　　截至目前，九江市住建局取消因住房条件改善不再符合住房保障资格的承租户371户，对欠租承租户下发限期整改通知单281份，对拒不缴纳租金的承租户下发清退通知单228份。

　　九江市住建局有关负责人表示，目前防疫斗争和业务开展“两手抓、两不误”，市住建局在积极做好各保障房小区、帮扶社区疫情防控工作的同时，全力以赴推进保障房各项动态管理工作稳步推进。全面助力保障房公平公正使用,让真正需要住房的人“住有所居”，增强住房困难群众的获得感、幸福感和安全感。