24小时专业讯息:杭州借贷纠纷收费多少,杭州部分银行最新房贷利率
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今天，中国人民银行官网公布了最新贷款市场报价利率（LPR）。从公示内容来看，2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。与上期公布的LPR相比，并无变化。
这也是继5月20日，5年期以上LPR下降15个基点之后，房贷利率连续两个月稳定在4.45%。
截止目前，今年5年期以上LPR共出现两次调整。
1月，5年期以上LPR由4.65%下降至4.6%，较上期下降5个基点。5月，5年期以上LPR由4.60%下降至4.45%，下降15个基点，这是房贷利率换锚以来，5年期LPR力度最大的一次调整。
今年以来，杭州房贷利率也经历了多次下调，7月是否还有调整？乐居杭州咨询了杭州目前主流的10家银行，发现已有6家银行执行最低4.45%的首套利率，二套利率5.1%。值得一提的是，最低首套房贷利率，已和5年期LPR持平。
但仍有银行尚未跟进，比如农业银行，首套利率5.05%，二套则是5.30%；交通银行首套为4.80%，建设银行首套为4.75%，光大银行首套为4.60%。
多家银行贷款经理表示，利率与之前基本保持一致，但是不同项目给到的房贷利率也是不同的，具体的房贷利率执行还是要以当天办理业务的为准。
放款速度方面，多家银行放贷经理表示，个人住房贷款方面的额度是比较宽裕的，放款速度会很快。
至于二手房市场，根据杭州贝壳研究院数据显示，6月杭州房贷利率首套低至4.45%，二套5.1%。
数据显示，全国多地区部分银行将首套房贷利率都有所下调，根据贝壳研究院发布的103个重点城市主流房贷利率数据来看，7月重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点，整体房贷利率创2019年以来新低；平均放款周期为25天，较上月缩短4天。
杭州是否还有下调空间？有业内表示，短期内估计不会再有大变动，但如今的信贷环境更加友好，相对此前房贷利率已有所下调，能降低购房成本，有助于购房需求释放。