最新科普消息:厦门借贷官司怎么打纠纷,装修产生的纠纷
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厦门一套房是很多人梦寐以求的“小目标”，无论是刚需或是改善居住环境，在厦门，买房、换房每天都在进行着......
买了房，那么装修就是“头等大事”！
不少人愿意亲力亲为，也有人直接找装修公司，享受“一条龙”服务，然而把装修房子这事交给装修公司，有时也并不是那么高枕无忧的偷工减料、老板跑路、“烂尾”工程......也着实让人糟心啊！
自2018年至今，厦门思明法院受理的因装修公司跑路引发的各类民事纠纷近50起，涉及多家装修公司，类型主要集中在装饰装修合同纠纷、委托合同纠纷、劳务合同纠纷等。案件审理后，思明法院还向行业协会发出了司法建议：装修市场的规范管理问题应引起重视。
跟小编一起来看看两个，与装修公司的纠纷案例
仅完成水电部分有退款协议仍拿不到钱
2017年10月29日，陈先生与厦门喜糖装饰设计工程有限公司（以下简称“厦门喜糖公司”）签订了意向合同，并支付了装修意向金43500元。两个月后，双方签订了《工程施工合同书》，由厦门喜糖公司承包陈先生新房的装修工程，工程价款合计14.5万元。陈先生当即支付了5万多元首期款，厦门喜糖公司也按照约定组织人员进场施工。直到2018年4月初，施工了3个多月，装修仅完成了水电部分就停工了。
陈先生多次与工作人员沟通催促，但施工仍旧被搁置了。又过了一个月，陈先生才得知厦门喜糖公司已经完全停业，无法经营下去。该公司是深圳喜糖公司独资的有限责任公司，经过协商，陈先生还与厦门喜糖公司、深圳喜糖公司签订了一个三方的退款协议，约定分期退还意向金，由厦门喜糖公司退款，深圳喜糖公司担保。若厦门喜糖公司无法退款，由深圳喜糖公司承担退款责任。至于5万多元的首期款，要查看施工现场，核算已经完成的部分，再确定退款金额。不过，签约后陈先生一直没能拿到退款，只好选择起诉。
陈先生认为，厦门喜糖公司已经丧失了履约能力，要求解除合同，并要求厦门喜糖公司返还工程款和承担违约责任。庭审时，厦门喜糖公司和深圳喜糖公司均未到庭参加诉讼，陈先生同意从已经支付的工程款中扣除1万元，作为水电部分的工程款。
法院判决思明法院判决双方解除合同，厦门喜糖公司向陈先生返还工程款84250元，并支付违约金2.9万元，上述债务由深圳喜糖公司承担连带责任。
支付了8万多元遭遇跑路得打两个官司
2018年4月18日，官先生与厦门柠檬树装饰设计工程有限公司（以下简称“柠檬树公司”）签订装修合同意向书，支付了38684元意向金。次月又签订了装修工程施工合同及主材代购合同，他再次支付了47657元，合计支付86341元，其中36657元为装修首期款，剩余的是主材代购的费用。
原本约定2018年5月7日开工，但因为一直没有工人进场施工，官先生便催促设计师。过了一周，终于开工了，结果3天后，官先生接到项目经理的电话，说公司负责人跑路了，既无法支付工人工资，也无法提供装修主材，官先生的房子因此中止了装修。
官先生起诉时说，柠檬树公司明知没有履行合同的能力还继续和他签约，是在骗钱。由于装修施工合同和主材代购合同是两个独立的合同，他还不得不分别提起诉讼。在这起案件中，官先生要求柠檬树公司返还装修首期款36657元，并支付违约金1万元。
法院判决审理过程中，柠檬树公司的负责人下落不明，未作答辩，视为放弃诉讼权利。官先生的诉求最终得到了法院判决的支持。
既然装修纠纷多发，那么都是什么类型的纠纷居多？又有什么特点？
跟着小编来看：
案件类型相对集中。涉装饰装修合同纠纷主要以业主追讨预付装修款为主，装修公司多与业主签订合同约定预付一定比例的款项，在尚未施工或施工未完毕前公司即失联或倒闭，引发业主追讨。此外，还有涉供应商追讨材料款、员工索要劳动报酬等其他案件在思明区法院审理，涉及委托合同纠纷、劳务合同纠纷等。
案件数量持续上升。业主、供应商、工人等各方集中维权，相关案件数量在短时间内呈持续上升态势。
易发集体性维权风险。涉案装修公司在本地区有一定知名度，虽个案诉讼标的额不大，但因签约业主人数众多，故涉案总金额较大，容易引发集体性维权事件。
法官建议：警惕不合理的低价套餐，装修前如何擦亮双眼，尽量避免遭遇装修烂尾呢？
为消费者提出了以下几条建议:
选择有资金监管的装修公司。
目前，有的装修公司已引入第三方资金监管模式，即消费者预付的工程款系存入第三方资金监管平台，待相应部分工程完工并通过验收后，再由资金监管平台打入装修公司账户。建议消费者选择有资金监管的装修公司，或者通过购买装修保险的方式，防范风险，减少经济损失。
预防“套路式”优惠。
部分装修公司以低价装修套餐、预存款按比例折抵工程款等方式，吸引消费者提前垫付更多资金从而换取优惠。但这样一来，也增加了消费者的风险。消费者面对这样的优惠应理性做决定，警惕不合理的低价套餐。
关注连锁企业负面新闻。
厦门喜糖装饰设计工程有限公司、厦门柠檬树装饰设计工程有限公司、厦门天蒂家装饰设计股份有限公司等均为全国性知名连锁企业，在全国其他地区的分公司均在不同时间段出现跑路等问题。建议消费者在选择时，可充分通过媒体等渠道，事先了解此类公司的经营情况。
规范合同条款。
订立装饰装修合同时，注意合同条款中针对双方的权利义务规定是否相对等。部分装修公司会在合同中设立格式条款削弱自身义务或免除责任。消费者可在合同中对装修公司可能违约的各类情形进行违约金标准、数额的具体约定，一旦发生纠纷，可通过主张违约赔偿来实现救济。
说了那么多，不知道大家get到如何“避雷”的方法没有？总之，擦亮双眼，多对比，多留个心眼总没错。快告诉身边正要进行装修的朋友吧！
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