权威专业资讯:石狮借贷纠纷,通知解除租赁合同承租人拒绝腾房
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多年的老案久而未决。在腾房现场，有租户拒不搬迁，被执行人则抱着小孩对执行法警撒泼耍赖，在被控制后还撕咬法警。日前，石狮法院前往宝盖科技园区依法强制腾空一处已被拍卖成交的不动产。其中一租户因妨碍执行被罚款2000元，被执行人纪某因暴力抗拒执法被拘传。
据了解，在原告某银行石狮分行与被告某服饰公司、某彩印公司、陈某盛、纪某、林某、陈某金融借款合同纠纷一案中，石狮法院于2015年依法判决被告某服饰公司应偿付某银行石狮分行贷款本金1100万元，并支付各自约定的利息、罚息等。
判决生效后，被告拒不履行生效判决，某银行石狮分行遂向石狮法院申请执行。在执行过程中，石狮法院向被执行人发出执行通知书、责令其自觉履行生效法律文书确定的义务，但被执行人拒不履行。随后，石狮法院依法对被执行人某服饰公司名下的房产予以查封并评估。
“该房产评估后在司法拍卖网络平台上公开拍卖，今年2月10日，由买受人某公司竞得，并支付全部竞买款项，但被执行人陈某盛等人不仅拒不从该房屋迁出，还将该房屋出租给他人收取租金。”据石狮法院执行庭相关负责人介绍，该院在此张贴了公告，责令在上述房产居住或者从事生产经营的人员于4月16日前自行迁出，但陈某盛等人至今未履行。期间，石狮法院还多次对陈某盛等人做疏导工作，要求其迁出，但其仍然拒不迁出。
当天，在执行干警的劝说下，大部分租户、工人都同意配合搬迁，唯独一户陈姓租户拒不搬迁。陈某因妨碍执行，法院依法对其作出罚款2000元的决定。在执行现场，被执行人纪某怀抱小孩暴力抗拒执法，还扬言要拍视频上传网络。尽管执行干警对其进行耐心劝说，她仍一意孤行，甚至咬伤法警。无奈之下，执行干警将其怀中小孩抱开，对其进行拘传，并联系其家人前来照看小孩。在等待纪某家人前来期间，执行法警王玲玲充当起临时妈妈，贴心地为孩子擦拭汗水、涂防蚊水等。渐渐地，孩子与王玲玲熟络起来，不再哭泣。等到纪某家人来后，执行干警将孩子顺利移交，并安排警车送他们回住处。搬运、装车……直到当天下午6时许，该房产才顺利腾空。
执行法官提醒广大市民，租赁房屋时要确认所租房产是否属于涉案房产，否则一旦法院强制执行，将被责令限期迁出，租户损失需通过起诉出租人等方式维权。若租户妨碍或是阻碍执行，还应承担相关法律责任，情节严重的，将被追究刑事责任。（记者郑秋玉通讯员苏鸿喜）