[日常]新闻解读:借贷纠纷会影响抵押贷款吗,银行抵押贷款可以用来还债吗

今年以来，随着房地产市场的低迷，以往凭借房贷业务赚取贷款利息的银行也迎来了少有的萧条。一手房、二手房市场成交量大幅下跌，银行按揭业务也相应减少，于是以往门槛很高的抵押贷款业务被银行拿来作为主要业务开展。

抵押贷款业务按照贷款用途一般分为消费和经营两种，现在一些银行也推出了经营消费组合贷款。在还款方式上，除了有大家熟悉的等额本金、等额本息还款法，还推出了“随心还”，按月还息，一次性还本等方式，还可以循环贷款，在规定年限里，多次提款，循环使用。银行的这些贷款品种，对有资金需要的个人来说确实是可以用来周转，解决资金需求。

目前银行的抵押贷款利率也是具有吸引力的，比如说有些银行5年期以内的贷款用于经营用途的，年利率3.65，已经比一手房贷利率还要低。用于消费用途的5年期以内贷款利率为4.1，也低于市场利率LPR值4.3，这时的抵押贷款在贷款利率方面可以说是近年来最合适的。

虽然利率低，还款方式灵活，但银行对申请人的资质和要抵押的房屋还是有一定的要求的。首先抵押房屋要在贷款所在地，并且房屋房龄不能太老，申请人要对抵押房屋有绝对产权，不能是抵押、冻结、查封的房屋。对于申请人需要是有一定收入

抵押贷款可以满足短期的资金需要，应该对很多人还是很有诱惑力的，但千万不能盲目的去贷，首先要看自己的收入情况，收入不稳定就尽量不贷，因为银行贷款按月归还，所以只有稳定的收入

因此，银行的抵押贷款可以贷，但需要考虑自身的情况，如果你财务状况稳定，抵押房屋不是唯一住房，负债很少或者没有，是一个信用良好的居民，那么想要短期周转一下资金，银行抵押贷可以考虑一下。