由于资金链紧张，诉讼、仲裁、资产冻结等事件频发，荣盛房地产已进入“生死劫”。

依托答辩

据天眼查等显示，荣盛房地产发展股份、廊坊安歌建筑工程劳务分包等因票据追索权纠纷被四川新网银行股份起诉，受理法院为廊坊经济技术开发区人民法院，公告日期2023年1月20日。

需要注意的是，针对荣盛房地产的票据权追索纠纷案件，四川新网银行一日内向廊坊法院提交了7次起诉状。可见企业的商票兑付情况是很不容易乐观的。

此外，据企业半年报显示，荣盛发展应付账款约266亿元，其中逾期未兑付的票据为33.64亿元；且据票眼小程序显示其企业已经荣登上海票交所逾期名单14次，且未清算的票据金额高达约62亿。

这让很多持票者不得不走了，法律诉讼这条路；

据公开数据显示，截至目前该企业有风险数据总量10105 条，开庭公告3046条，全部累计被执行人489条，被执行总金额约6.17亿元，失信被执行人17条，终本案件16条，法律诉讼案件2058条，企业作为被告的案件占比94.5%，涉案案由以票据纠纷、房屋买卖合同最多。

此外，荣盛房地产在官司败诉后，导致企业及单位法定代表人耿建明等收到限制消费令33次。

如果房地产行业链中上下游企业之间形成了的连锁债务金额越来越庞大，那么一旦房企出现流动性问题，它就会像波浪一样向供应商一层一层的传导过去。

在宏观经济形势承压的下，广大中小供货商受到大客货款压期所累积的风险，已逐渐出现普遍性的迹象。如处理不慎或对隐患视而不见，跨行业的企业生态均会受到影响。

故而【财产卫士】软件提醒您：请持有暴雷房企债务链的老板们，尽快提起法律诉讼；一是确认债权顺位，开发商欠钱的人太多了；二是打官司有追诉期， 是两年，过了时效，表示你放弃权利。

对两笔债务进行二次展期

1月19日，荣盛房地产发展股份拟对“20荣盛地产MTN001”和“20荣盛地产MTN002”进行二次展期。

具体来看，“20荣盛地产MTN001”在2022年8月23日已兑付本金10亿元的6%，拟对原应在2023年1月23日支付的第二笔展期款进行展期。

对于剩下需要兑付的9.4亿元本金，将在2024年7月23日兑付5000万元，10月23日兑付5000万元，2025年1月23日、2月23日、3月23日和4月23日分别兑付1亿元、1亿元、1亿元和5.4亿元。

“20荣盛地产MTN002”在2022年9月6日已兑付本金11.2亿元的6%，拟对原应于2023年2月6日支付的第二笔展期款开始展期。

对于剩下的10.528亿元本金，荣盛地产将在2024年8月6日兑付5600万元，11月6日兑付5600万元，2025年2月6日、3月6日、4月6日和5月6日分别兑付1.12亿元、1.12亿元、1.12亿元和6.048亿元。

“20荣盛地产MTN001”，发行规模10亿元，发行期限为2+1年，利率为7.22%。“20荣盛地产MTN002”发行金额11.2亿元，起息日为2020年8月6日，发行期限为2+1年，债项余额为11.2亿元，债券利率为7.18%。

也就是说，荣盛将上述两笔债券将在原有展期15个月的方案上整体再延后18个月进行兑付。

需要注意的是，在仰赖信用的资本市场里，银行贷款及非标的展期都不能算实质违约。

非标指的是非标准化债权资产，即未在银行间市场或证券交易所市场交易的债权资产，包括、信托、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款等。

最多，算是发行人自身的资金,出现了“流动性”问题。

向前一步是光明，向后一步是黄昏

2023年对于荣盛发展是至关重要的一年，顺利渡过则“钱”景光明，反之则“前途黑暗”。

不过，

目前高层对房地产态度已经非常明显，重启楼市已是明牌，长期稳定的住房需求依然存在。

在政策手段不断加持下，中房企业的未来也会重新燃起希望，希望荣盛房地产等暴雷企业能够早日面对中小微债权人的债务问题，早日渡劫成功。

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