房产抵押及借款合同纠纷

房产抵押借款合同纠纷的概念

房产抵押借款合同纠纷是指在房产抵押借款活动中，由于各种原因导致的纠纷，包括但不限于借款人未能按时还款、借款人破产、抵押物价值下降等，进而影响到借款人和抵押人的权益。

房产抵押借款合同纠纷案例解析

案例中，夏先生为了帮好朋友借钱，自己决定去借高利贷，并与张小姐签订了一份《房产抵押借款合同》。后来，夏先生被孙某要求签订一份空白的房屋买卖合同。夏先生与张小姐一同前往房产交易中心办理了抵押手续。两个月后，张小姐开始不停地向他催讨借款，要求他归还13万元。张小姐将夏先生告上法庭，要求其履行房屋买卖合同，将抵押房屋转让给张小姐。张小姐提供了夏先生亲笔签名的收据，显示夏先生收到张小姐的首付定金12万元。夏先生坚持要求撤销合同，那么夏先生应该按照合同约定双倍返还收取的定金，即24万元。

房产抵押借款合同纠纷的法律规定

在房产抵押借款合同纠纷中，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 合同纠纷解决方式相关法律规定如下:。 《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 借款抵押合同需要注意以下事项:。 1、借款利率不能是高利贷; 2、需要依法办理抵押登记等手续; 3、借款抵押合同的内容一般需包括借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限、抵押物的名称、数量、担保范围等条款。

房产抵押借款合同纠纷的处理方式

处理房产抵押借款合同纠纷的方式有多种，包括协商、仲裁和诉讼等。如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。1分钟提问，海量律师在线解答 描述问题 接入律师 问题解决率99% 当前已有3456位用户正在咨询 相关知识推荐 律师解答动态 请问签订劳务合同如何结束合同时需不需要立刻支付劳动者工资 吴中律师 得了脑梗，单位给分看门，工资低不打算去，怎么解决 杨欣辉律师 你好女方结过两次婚孕育过三个孩子但是离婚都判给了前夫现在又结婚了第三任老公没孩子还可以生么 张旺律师 近期帮助1072人 周文才律师 近期帮助76990人 公司没有给我们申报那个有毒有害的工种，我们该怎么办?有没有赔偿什么的? 邹连香律师 我要离婚，他不同意，起诉也不去也不签字怎么办 于奇生律师 近期帮助712人 1分钟提问海量律师提供在线解答 提交咨询 详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送 工业和信息化部备案: 债务抵消的构成要件是什么债务抵消的情形有哪些债务抵消的效力债务抵销要具备什么条件民事债务纠纷无力偿还多久可以结案民事诉讼执行期限过了怎么办欠钱纠纷律师怎么收费因欠款纠纷起诉的开庭流程判决抵押无效如何处理民间欠债不还怎么起诉找法网视频号找法网律师公众号。

综上所述，房产抵押借款合同纠纷的处理需要依据相关法律规定，通过合适的途径来维护自己的合法权益。如有更复杂的情况，建议咨询专业律师获取更具体的法律意见。