今日专业头条:民间借贷纠纷法宣,已欺骗手段借钱可以报警吗

赵某向我借款15万元，借期1年，约定以一处房产做抵押。

我先给了他3万元，余款说好等抵押手续完成后再给他。

现在我得知，这处房产其实不属于赵某，而是他哥哥的，所以他迟迟没有来办理房产抵押手续。

为此我决定不借钱给他了，同时要求返还已经借给他的3万元，他赖着不肯还，说借款期限还没到，到期才还。

请问律师，我现在是否有权要求他还钱？

——吕先生

上海星图律师事务所杨东律师回复如下：

在该借贷合同的签订中，由于对方虚构事实约定房产抵押，属于民事欺诈，因此吕先生的合同依法应为可撤销合同。

吕先生作为守约方，享有合同解除权，有权通知欺诈方解除合同，并要求其归还3万元借款。