简单普及一下借贷纠纷档案调查要多久,存量房抵押登记两个工作日办结吗

2015年4月2日 中山日报 记者李丹丹AA收藏

中山日报讯 记者从市国土资源局了解到，中山房地产抵押登记提高办理速度，房地产抵押登记从5个工作日缩短至2个工作日内办结。2月13日至3月27日，共受理存量房抵押登记注销3353宗、抵押登记3223宗，除需要补充材料的之外，均实现“抵押注销登记24个小时内办结，存量房抵押登记2个工作日内办结”的近期提速目标，比法定时限10天大大缩短。

据了解，目前除一手房贷款进行房屋抵押登记外，房地产登记抵押也出现一些民间借贷抵押、小额贷款抵押等形式，今年市“两会”期间，有市人大代表反映房地产抵押登记办理时限长、受理等候时间长等问题。市国土局负责人介绍，在房地产抵押登记提速方面,市国土局采取人员配置、窗口调整、内部审批环节提速、加快办结通知等方面措施，达到预期效果。房地产抵押登记由于要调查档案，在人员配置上取得国土局档案馆工作人员支持，在信息化方面取得国土局信息中心人员的技术支持；针对群众提出的办理抵押登记等候时间长的问题，市国土局调整窗口设置，办理房地产注销登记和抵押登记的窗口分开单列，其中办理注销业务增至2个窗口，办理抵押业务的单独设4个窗口，减少群众等候时间；在审批环节，房地产抵押和注销业务从原来一起审批改为分开审批，减少轮候时间；对信息系统改造，办结通知用短信形式比原来提前两个小时发送至办理人手机。

据介绍，为确保提速效果常态化，市国土局下一步将加强标准化体系建设，通过改革再提效，如调整审批层级，加快抵押登记档案电子化工作，下放部分登记事项到镇区分局，减少业务集中办理压力；据了解，房地产登记网上预约系统正在试运行，该系统上线后，将实现房地产登记业务申请“随到随办”，避免现场排队。

编辑：江萍