[热门]专业速递:舒城借贷纠纷,房屋按揭断供将会怎样
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大皖新闻讯 舒城法院快审团队近日妥善化解了银行起诉按揭贷款断供引发的金融借款合同系列纠纷案件。经过承办法官多次组织调解，该金融借款合同纠纷共计标的额170多万元的系列案件最终圆满解决，既维护了银行的权益，又化解了当事人之间的矛盾。
大皖新闻记者了解到，卢某、余某、陆某等分别于2012年、2014年、2016年、2017年与某银行股份有限公司六安舒城支行签订《个人住房抵押借款合同》，卢某等人分别以其所有的房产对借款本息提供了抵押担保，并办理了抵押登记。截至2022年9月6日，卢某等人逾期未按月偿还等额本息，已构成违约，五起纠纷共欠贷款本息170多万元。因多次催要未果，某银行股份有限公司六安舒城支行遂依据合同于2022年12月5日提起诉讼，请求法院依法判决卢某等人偿还贷款本金及利息，后续的利息按合同约定计算至本清息止；某银行股份有限公司六安舒城支行对抵押的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
快审团队承办法官受理该系列案件后，积极与双方进行沟通。经了解，卢某等人因这几年疫情、家庭变故等多种原因，收入受到影响，家庭经济困难，并非恶意违约。
为有效化解矛盾，承办法官与双方进行了多次沟通，并提出在保障银行权益的同时，应给予卢某等贷款人合理宽限期。最终该系列纠纷均达成一致调解意见，双方约定逾期本金及利息于12月31日前一次性还清，剩余本金及相应利息，自2022年12月起每月15日按时偿还剩余按揭贷款，若任意一期未按上述协议履行偿还义务，则某银行股份有限公司六安舒城支行可就被告全部未偿还的贷款本息申请法院强制执行，同时对抵押的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
据了解，本次案件从立案到结案仅用时二天，快审团队在最短的时间内高效化解效化解金融风险，以和促和谐，保障了双方利益，最终实现案结事了，推动了金融业、市场经济持续健康发展。
方芳 张林 大皖新闻记者 窦祖军
编辑 许大鹏