简单科普一下240万借贷纠纷,同仁和同事的区别
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顶端新闻·河南商报首席记者 孙科 文/图
借同事50万元，说好的一月后就还，可几个月过去了，钱还是没还；买了三套写字楼房屋，首付款却迟迟没缴完，开发商犯了难……为深入推动“我为群众办实事”活动，加大涉民生案件执行力度，12月9日，郑州市金水区人民法院开展集中执行活动。
据介绍，截至当日下午5点，金水法院已成功腾房59套，涉案总标的6490万元。
图说：金水法院开展集中执行活动
【镜头一】
借同事50万元，说好只用一个月，时间到了却迟迟不还钱
12月9日上午9点，随着金水法院执行局局长张启明一声令下——“出发”……该院200多名执行干警分赴执行现场。随后，顶端新闻·河南商报记者跟随其中一路执行干警，来到郑州市沙口路某小区内，这是一起民间借贷纠纷案件。
王明（化名）和李伟（化名）是多年同事，据王明说，今年4月份说起，李伟称自己有事急需用钱，便开口向其借了50万元，约定一月后就还。但几个月过去了，钱一直没能还上，“无奈之下，今年7月份，我起诉了他。”
经过法院调解，王明、李伟达成还款协议，李伟需在今年9月底前把钱还完。
可时间到后，王明却仍未拿到钱，于是，便申请了强制执行。执行现场，李伟表示，自己不是不愿意还钱，但由于生意出现了问题，现在手里也没钱。
李伟的说法显然不是其推脱的理由，为保证申请人合法权益，执行干警对李伟名下房产内的财产进行了登记，对房屋进行了查封。据执行干警介绍，之后，法院将对房产进行评估、拍卖，不过，如果李伟能在拍卖前还清欠款，房子将终止拍卖。
借同事50万元不还，名下房产被查封
【镜头二】
欠银行借款97万多元不还，法院“动真格”后，当天还款40万元
王明的事情刚告一段落，顶端新闻·河南商报记者又跟随执行人员，来到郑州市金明路与朝阳街交叉口附近的某小区内，这是另外一起执行案件现场。
据了解，2019年5月，陈某向某银行申请借款，但签订合同一段时间后，陈某开始逾期不还了，银行多次催要未果。截至2021年6月，陈某尚欠银行借款本金、利息共计97万多元。
银行申请执行陈某借款合同纠纷一案，经公证处作出的执行证书已经发生法律效力，文书确认：陈某向银行偿还借款及利息共计97万多元。由于被执行人陈某至今未履行生效法律文书确定的义务，银行申请了强制执行。
执行过程中，执行人员查明，陈某名下有一套房产，金水法院依法查封了该房产，张贴了腾房公告，要求其限期腾房。到期之后，陈某却没腾房。
12月9日，执行人员腾房时发现，该房产现由陈某及其母亲居住。本着善意执行、文明执行理念，执行人员到达现场后，首先安排一名女干警安抚老人，让老人待在其中一个卧室，避免其情绪激动。
陈某向执行人员表示，自己刚刚已经还了25.1万元，现在可以再还款15万元，剩余部分希望申请人可以宽限一些时间，他去筹钱。考虑到陈某母亲也在涉案房屋居住，年纪也大了，同时为了申请人更快拿到欠款，该院执行人员积极对双方进行调解。在执行人员警的努力下，双方达成和解协议，陈某承诺剩余57万多元于10日内还清。
【镜头三】
坐拥三套房仍不还钱？强制腾房没商量
当日中午12点左右，在郑州市郑汴路与建业路交叉口附近一栋写字楼内，某层很“热闹”，桌子、椅子等物品不停地被搬离出来。
原来，2017年11月，被执行人吉某从申请人郑州某置业有限公司（以下简称置业公司）购买了该层的3套房屋，支付了部分购房款240多万元，剩余120万元未支付。
同年12月，吉某、置业公司与银行签订《个人购房担保借款合同》，主要约定吉某向银行借款，用于支付三套房屋的购房款，置业公司为吉某提供阶段性连带责任保证。由于吉某未按期偿还三套房屋在银行的按揭贷款，造成置业公司为吉某垫付贷款本息32万多元。经置业公司催要，吉某仅偿还6万元，剩余垫付款26万多元至今未还。
为了要回欠款，置业公司将吉某告上法庭，法院判决吉某支付置业公司购房款120万元、偿还垫付款26万多元。
2021年4月，置业公司向法院申请了强制执行。法院依法向吉某送达了执行通知书、财产报告令、限制高消费令、执行裁定书，而吉某仍未履行。今年8月，法院张贴了腾房公告，不料郑州疫情突发造成无法腾房。随后，双方一直协商未成，在置业公司的申请下，执行干警当日进行强制腾房。
现场，顶端新闻·河南商报记者看到，三套房屋，其中两套房屋被吉某出租成仓库，另外一套是一家正在经营的美容院。
经过沟通，双方仍未达成和解，执行干警决定强制腾房。目前，两间仓库已顺利腾空。另外一间，由于美容院负责人在外地，未能提交租赁合同，且美容院正在接待顾客，执行干警遂决定由被执行人吉某在一周内自行腾空，以便后期挂拍。
【数字】
一天不到，郑州金水法院已成功腾房59套，涉案总标的6490万元
12月9日，顶端新闻·河南商报记者从金水法院了解到，截至下午5点，该院已成功腾房59套，涉案总标的6490万元，依法传唤2人，执行到位金额413万元，达成和解3件，执行完毕8件。
据了解，近年来，金水法院高度重视涉民生案件执行工作。2021年1—11月，共执结涉民生案件1627件，执行到位金额7580万元，有力维护了胜诉当事人的合法权益。
编辑：李英旋 张恒