[见解]追踪解读:借贷纠纷担保人诉状纠纷,借款担保的法律规定

近日，金塔县人民法院审理了一起民间借贷纠纷案件，依法判处杨某向王某偿还借款本金及利息，担保人赵某对上述款项承担连带清偿责任。

2017年5月15日，被告杨某因车辆运输周转资金短缺，经好友赵某介绍，向原告王某借款10万元，双方签署了借款协议，赵某自愿为该笔借款提供担保，并在借款协议书上签字。借款到期后，王某多次向杨某、赵某催要借款无果，无奈之下，一纸诉状将借款人杨某和担保人赵某起诉至法院，要求被告偿还欠款及利息。

在案件审理过程中，杨某称借钱时将其名下楼房一套向出借人王某做了借款担保抵押，并将该楼房预售合同抵押在王某处（因当时此小区业主都未办理房产证），现在自己确实没有偿还能力，希望以此套房屋来抵顶该笔欠款。担保人赵某称，自己确实给杨某的借款提供了担保，但认为原告应当依法先行使对杨某的房屋抵押权。

法院审理认为，被告杨某在债务履行期满后未能如约还款，其行为已构成违约。双方在借款合同中同时约定了财产抵押和保证人担保的内容，视为双方对担保内容也达成了一致意见。双方约定的抵押房屋一套虽未经抵押登记，不能对抗第三人，但是对双方当事人具有法律约束力。原告作为权利人，在行使自己的债权的过程中，应当首先由债务人提供的物的担保优先受偿，不能实现或不足部分由保证人在保证范围内承担保证责任。双方在协议中没有约定保证方式，根据担保法相关规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，对担保范围没有约定或约定不明确的，应对全部债务承担责任。

在现实生活中，有许多不懂法但却非常讲义气之人，在朋友遇到困难之时伸出援助之手，愿意为他人作担保借款。殊不知为人担保须谨慎，有时好心变坏事，一旦朋友还款不能，便会惹祸上身。