2023爆料知识:东城借贷纠纷解决方案,房贷出现断供该怎么办?
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党史学习教育以来，盐湖法院聚焦审判执行工作中人民群众的“急难愁盼”问题，以优质的司法服务解难题、定纷争、暖民心，把群众满意作为出发点和落脚点，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，今天推出系列报道2023第4期。
近日，盐湖法院东城法庭成功调解一起借款人因之前疫情影响而无力还款的金融借款合同纠纷案件，通过适度调整还款计划，既缓解了借款人还款压力，又有效保障了债权人合法权益，充分体现了情、理、法的有机融合。
案情回顾
据悉，2012年12月11日，被告王某、王某升为购买住房，与银行签订了《个人房产抵押贷款合同》，向银行贷款25万元，贷款期限20年，合同对借款利率、贷款发放、还款方式、各方的权利与义务、违约责任及实现债权费用的承担等作出了明确约定。合同签订后，银行依约发放了贷款，被告王某、王某升逾期偿还住房按揭贷款，银行催讨未果，遂诉至法院。
调解过程
案件受理后，承办法官闫敬群仔细审查了案件相关材料，了解到被告并非恶意违约，其迟延还款主要受疫情影响，且有继续履行合同的意愿。闫法官在认真厘清双方权益后，从切实维护交易秩序稳定出发，充分考虑原告的合法权益及被告的还款能力，耐心释法说理，提出由被告在一个月之内向银行清偿已逾期的款项，双方继续履行合同的调解方案，使得双方当事人互谅互让，达成了一致意见。至此，该起纠纷得以圆满解决。
涉及个人住房贷款类纠纷案件，既影响金融债权的安全，又涉及民生住房权益。下一步，盐湖法院将继续发挥司法职能，找准各方利益平衡点，为金融秩序稳定和民生权益保驾护航！
法官提示
借款人出现断供后，应主动与银行沟通，寻求解决办法。如被起诉后，暂时无法按期偿还借款的，千万不要逃避，要及时与银行沟通或者在法院主持下与银行协商，争取延展还款期限，避免信用记录受损。
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