最新资深发布:黄江企业借贷纠纷流程,阳光挂网采购平台

前几天，有网友发布一则关于肇庆奥威斯酒店网上挂牌公告，还有金鹏酒店变卖90%股份。

消息一出，即刻引不少轩辕，其真实性有多少？未来走向如何？

阿里司法挂牌拍卖肇庆市端州区76区星湖大道西侧房屋及其土地使用权及该房屋、土地上附属酒店配套资产，即为肇庆奥威斯五星级酒店，起拍价约6.8亿元。

小编暗访，询问酒店员工是否被“查封”，员工称“没有”，并有一些戒备警惕。但在法拍信息表上显示，奥威斯酒店目前“已查封，有抵押”状态。

肇庆奥威斯酒店投资12.45亿元人民币，是集会议、休闲、度假为一体的国际认证七星酒店。奥威斯酒店拥有750多间豪华客房。奥威斯国际会议中心拥有一间可容纳3000多人的圆形国际会议厅及60多个国际标准各式会议厅。

疑惑的是，目前仍在经营状态，但被挂网拍卖，那拍卖出让的姓甚名谁？

皆因2009年-2018年间，肇庆奥威斯酒店和中国农业银行东莞黄江支行签订一系列合同，产生借贷纠纷官司，这里就不细说，具体自己慢慢爬楼吧——往期热文：别传了！奥威斯酒店真实情况是这样：没查封，仍在业！。

所以，现在奥威斯酒店的股权人为中国农业银行东莞黄江支行，挂网拍卖人也是该银行。

在水滴信用上可以见到奥威斯的风险提醒不少

目前奥威斯市场评估价值为RMB973,302,479元（约9.7亿元），国有土地使用权终止日期为2055年3月27日。

截至评估基准日2020年3月31日，评估对象土地使用权剩余使用年限为34.6年。

截止目前，小编见到已有90人设置提醒，共围观1735次。

拍卖时间为2021年1月19日10时起至2021年1月20日10时止。

同期挂网变卖，这概率大概是飞机撞纸鹞

另外，小编也见到肇庆金鹏酒店有限公司变卖90%股份，已于今年10月挂网在阿里司法挂牌，刚开始以1.9亿元起拍，现降至1.5亿元起拍价，正在进行第三轮变卖。

按评估基准日2019年12月31日，肇庆金鹏有限公司90%股权市场估值RMB277,132,600元（约2.8亿元）。

追溯缘由，金鹏酒店同样涉及借贷纠纷问题，已在2019年债权转让处置，债权本金为75,766,238.43元。

同时查询到，在水滴信用上金鹏酒店标记为“失信人”、“有司法涉诉”、“有行政处罚”等标签，更有60多条风险扫描。

并且，肇庆金鹏酒店有限公司对评估工作不予配合，无所得知其详细情况，评估值也只是按2018年12月31日的会计报表作评估分析。

金鹏酒店总投资3亿5千万人民币，设有多种房型，3层立体车库停车位500多个，配有露天泳池、网球场、健身中心、室内游园等设施，是一家集豪华客房、国际会议中心、中西餐厅、高级夜总会、水疗桑拿等完善配套于一体的五星级标准江景酒店。

In addition，肇庆金鹏酒店有限公司以名下位于肇庆市端州区西江南路1号土地使用权及地上建筑物也进行了三次变卖。

当其时评估市场价值为RMB127,184,800元，变卖价71,223,488 元 ，都以流拍告终。

追赶潮流，突破传统

从皇朝酒店辉煌落幕开始，华侨大厦也渐渐成为人们旧时的回忆。

目前星湖大酒店、星酒店和维也纳酒店等经营还算良好。

今年还将肇庆火车综合体建设粤港澳大湾区旅游港项目，规划一座星级酒店；福澳假日酒店已正式投入使用。

现今，政府正积极推进肇庆市全域旅游发展规划，从而衍生更多的民宿、客栈、主题公寓等，民宿产业更获得政府的支持。

▲ 区委常委、宣传部部长黄红星主持端州区石牌村民宿改造项目签约仪式。副区长蔡祥广、东莞市白房子民宿酒店有限公司总裁许西湖等参加仪式，并共同见证项目签约。

在价格方面，部分民宿更比肩星级酒店的价格，环境、主题方面更获好评，是大部分年轻群体旅游首选。

岩前村民宿环境

民宿、客栈、公寓的发展令到星级酒店的客流群体逐渐分减，这是酒店更应该突破的关口，保持原有的优秀服务，发展更多元化的配套设施，让经典Keep it on！