必读新闻解读:荆州市民间借贷纠纷,中国建设银行股份有限公司荆州长江大学支行

农村新报讯（通讯员陈蔚钦、丁娅妮）随着960万元资金日前顺利划到荆州农商行直属支行指定账户，历时4年，该行一户850万元不良贷款终于圆满“销号”。

2018年，从事建筑、路桥工程承包的肖某父子，因承接某段高速公路施工工程，向该行共申请850万元抵押贷款。后因工程款拖欠等问题，贷款出现逾期。2021年，在承接工程涉及违规违法案件、疫情等多种因素影响下，父子二人逐渐陷入资不抵债、停工停产绝境，彻底丧失还款能力。

去年7月，荆州农商行直属支行将肖某父子诉至沙市区人民法院，申请处置抵押资产偿还贷款。该行工作人员注意到该笔贷款由第三方程某提供抵押担保，决定以程某为突破口，经多次上门沟通，最终与程某达成庭外和解，同意处置变卖抵押物偿还该行贷款本息。

该行充分利用资源，在本地寻找有实力的买家、中介，洽询购买意愿；全员通过微信群、朋友圈等渠道，广泛对外宣传变卖房产信息。经过不懈努力，最终确定了两位购买方。

在推进抵押物处置变卖过程中，程某方面出现离异明晰产权的问题，该行紧急商讨对策。由于程某原配因涉及刑事案件，至今在监狱服刑，受疫情影响，监狱不接受任何形式的到访，只能通过司法系统申请排期后进行视频会面，且原配是否愿意配合尚不知晓。同时，买方会因为时间成本，对交易逐渐失去信心。

面对如此困境，该行重新调整计划，终于，该行将与程某原配视频会面提上日程，并得其同意，程某也对交易价格作出适当让步，双方达成交易。最终买方购买程某抵押物，偿还贷款本息共计960余万元。至此，850万元不良贷款化解圆满落下帷幕。

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