[见解]动态发布:邻居借贷纠纷案例分享,没钱借钱买房子的人

大河报记者 段伟朵 通讯员 鲁维佳

购房、做生意缺钱找邻居借，看来这邻里关系还是不错的。然而，光借不还，这可不行。当累计欠下近300万，还是要债无门，这可咋办?4月12日，记者从河南省郑州市惠济区人民法院获悉，通过拍卖被执行人名下一套房产，成功执结了这起民间借贷纠纷案。

2014年11月，方某因购房需要付首付款，向邻居常某借款100万元，双方口头约定月息3.5%。随后，方某又以做生意需要资金周转等为由，陆续向常某借款150万元。借款到期后，常某多次向方某提出还款，常某虽反复承诺会还款，但却仅支付了部分本金及利息。常某无奈之下诉至法院，法院经审理作出民事判决，判令方某于判决生效之日起十日内偿还常某借款本息共计291万元。

因判决生效后，方某非但没有履行，还举家搬迁玩起了“失踪”，常某无奈之下向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行干警及时向被执行人方某送达了执行通知书、财产报告令等法律文书，并通过电话、微信、上门查找等方式敦促其主动履行生效法律文书所确定的义务，但一直不见其踪影。

(执行干警对方某房产进行了查封)

执行干警经查询，发现被执行人方某名下除一套房产外，无其他可供执行的财产，遂对该处房产进行了查封。在该处房产被查封后，执行干警几经辗转，联系上了被执行人方某，对其进行了多番释法明理，劝说其主动履行，避免名下房产被司法拍卖。而方某表示自己因投资失败，根本没钱偿还借款。

眼见劝说无果，为维护申请执行人合法权益，执行法官对该房屋启动了评估及网络司法拍卖程序。经过多轮竞拍，最终该套房产以350万余元价格拍卖成交。

在竞买人支付了全部拍卖款后，执行干警及时通知申请人领取了执行款，并将剩余拍卖款返还给了被执行人方某，该案得以顺利执结。