房子对于农村人的重要性：

对于农村人来讲，不管是富还是贫，能在自己的老家盖栋自建房，这是人生中的一件大事。

《汉书·元帝纪》有云：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”

这句古语所要表达的意思，一个人在他出生的地方住的时间长了，习惯了，就会有故土难离的情节，因为在这片熟悉的土地上，有他们的亲人可以相聚在一起。

而想在自己家乡长期生活，就需要有一栋可以安身立命的房子，毕竟你如果连房子都没有，又谈何故土难离、落叶归根呢？

然而自古以来，关于盖房就存在着四邻诸多的争议。

比如，我们所熟悉的那句，关于盖房所引发的争议名言：“千里修书只为墙，让他三尺又何妨，长城万里今犹在，不见当年秦始皇”。

这句名言的出处，民间有很多版本，其中有一个版本是说康熙年间，张英家人在盖房时与邻居发生了争议，他的家人给张英发了信件，希望张英用自己的身份，来解决盖房的纠纷。

哪想到张英心胸阔达，要家人退让 ，邻居家见张英并没有以势压人，也就让出了三尺，这也就有了著名的三尺巷（又有六尺的说法，因最后两家人各让了三尺）的典故。

古代就有了盖房三尺巷的美谈，但不意味着现代所有的人，都有张英他们这样的胸怀。

好比最近很热门的事件，莆田的欧某，因盖房邻里纠纷的问题，最终成了影响到两家人的悲剧。

而这起悲剧之所以会发生，除了两家人的心胸不够阔达之外，最为重要的一个原因，在于欧某盖房得到当地相关部门的审批与认可，但邻居家却以其他原因为由，觉是欧某盖房的宅基地存在争议，作为邻居他阻止欧某盖房。

有人可能会问，农村人在自己家的土地上盖房，为什么还要四邻同意才能盖呢，这项村规，到底是利大于弊还是弊大于利？

我本人也是莆田的，对于莆田民间的盖房情况也熟知一二，以我常年在农村生活，从身边经历及网络上听到的来看。

我个人认为，农村人盖房，需要四邻同意签字，有利也有弊，原因下面给大家讲解一下。

一、农村盖房存在的乱象

因为这起事件，是发生在莆田市下面的一个村，我就以莆田当地的盖房所存在的问题，为大家讲解一下，为什么会有自己盖房，还要邻居们同意，这样“奇葩”的规定。

90年代前的莆田农村，那时盖的房子普遍是1~2层，很少有网上所流传的“农村豪宅”。

当时虽然房子层数不高，但占地面积却很大，那时候几乎每家的房子与北方一样，有自己独立的小院，除了院子与自己所住的房屋，还会修建库房、厨房、厕所、猪圈鸡鸭、畜禽舍等辅助用房。

不过随着人们收入的提高，以及家中人口变多，宅基地盖房的问题也就出现了。

我查了一下，对于农村一户一宅，有明确规定、执行：

1986年6月25日，经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过的、1987年1月1日开始实施的《中华人民共和国土地管理法》。

虽然1987年就已经规定了，农村一户，只能拥有一宅，但农民可以等孩子长大后，进行分户，再向村里申请新的宅基地使用权。

其中有人是通过了隐瞒自家，已拥有的房屋、甚至还有人是虚报家庭人口数量，这就造成了一些农村人是属于一户多宅的情况。

还有种情况，盖房的审批所使用的宅基地，有人不是在老房子上面进行，而是在家里的自留地、农田或者向村里人互换、购买等的方式，另择址盖房。

在那个年代农村宅基地、盖房并不像现在一样，要求做到两公示，三到场。

当时很多农村对新宅基地申请的审核、把关上不是很严格，村里直接就上报了。

随着农村宅基地的使用盖房要求，越来越严格、规范了，有些村民他们也分户了，达到可以申请新的宅基地条件，但发现村里已经没有多余的地发放建房。

新宅基地申请不到，家里的人口却越来越多，老房子面积太小不够住了，怎么办呢？

有人只能把老房子推倒重建了，重新盖的房子，考虑到家中人口的增长，只能把房子的层数加高。

有朋友可能会问，农村自建房不是限高吗，为什么福建农村却有高层自建房？

农村自建房限高，是后来才有的，在我们当地2010年前盖的房子，盖6~7层是默认允许的。

在2010年后村干部、城建等部门才开始阻止村民盖的房子，不能超过3层半，超高会立马被拆掉。

另外，每个地方的自建房限高也是不一样的，比如北方一些农村，考虑到当地的地理环境与其他的原因，只能盖一层，而不是三层。

小结：因历史的原因农村盖房存在很多乱象，这不单莆田有，其他的农村也有，早期很少有村庄统一规划盖房。

没有规划，后面的人在盖房时，就存在诸多问题与纠纷，而四邻签字才能盖房，也就出现了。

自己家建房，要求四邻同意，有利也有弊端

首先，农民盖房需要四邻签字同意，是属于村规，法律上没有这样的规定。

之所以农民盖房要四邻签字，有历史的原因，也有当地的民俗讲究有关。

先来看一份，盖房要四邻签字，协议的内容：

这位协议虽然不是很全面（也没法全面，每家盖房遇到情况不同，视情况写内容），但也是可以从协议上看出，为什么农村盖房要四邻签字。

1、道路问题：农村盖房会涉及到道路使用、归属的问题，一些道路是属于邻居家自己花钱修的，也可能这路属于他们的自留地。

在盖房子的时候要拉水泥、沙子、石块等等，一些道路在修建的时候，并没有考虑到车子经过的问题，道路的承重能力，是经不起那些运水泥的重量。

在这种情况下，想要把建筑材料运过去，只能和邻居沟通，借路使用。

你要是不沟通的话，就把车子开进去，到时候道路要是有损坏，邻居肯定是不答应的，两家人就会起纠纷。

2、盖房中的问题：农村生活和城市不一样，盖的房子不是够家人住就行了，还要考虑到其他方面。

像是很多人家喜欢有个院子，或者要给鸡鸭建舍，还要放农具、放粮食、放车子、在房子旁边种果蔬等等。

这里就涉及到一个问题，宅基地面积有限，人和家禽不能住在一起，多出来的需求，要什么解决呢？

只能和邻居换地，换地肯定也是需要签协议的，要不然万一有人反悔、耍赖，空口无凭连个说理的地方都没有。

另外，邻居之间楼距也有要求，新建的房子，不能影响到邻居家的采光，更不能把房顶雨水流下的位置，流向邻居房子那边；房子之间也要各让出一些地，来作为公共道路使用，让出的面积两家要一样，总不能我让一米，你让7公分？面积不一样，就用金钱补偿，这些都要写进协议。

最后，现在农村有些人他们常年在外打工，很久才会回家一次。

结果等他们回家后发生，邻居家盖的房子，侵占了本是属于他家的地界，而四邻签字能有效的避免这类纠纷。

3、民俗的问题：所谓民俗的问题，其实一般多是迷信讲究，像是邻居家盖房高度（特别是前面、东边的房子），不能超过自己家这类的讲究。在这就不细说了，反正都是老一辈人的陈旧思想罢了。

结论：

农村盖自建房需要四邻签字，不单只有莆田农村有，在其他农村也有，这项规定是属于地方村规，本意是好的。

很多农村以前没有规划，因历史的问题，存在乱搭乱建，四邻协议所写的内容是根据不同情况，把那些容易起发纠纷的内容写上，约束双方。

本着远亲不如近邻，一般来说，四邻签字都能顺利地通过。

但最怕是遇到恶邻，那就非常的闹心，像是有邻居会趁机狮子大开口，也有人是故意刁难，使你房子盖不成，这时候只能请村干部、有威望的老人来调解处理。

简单点说，盖房要四邻同意，出发点是好的，不过容易被别有用心的人利用，但要是没有了四邻同意，同样也会被别有用心的人利用。

因此这种做法，只能说是有利也有弊，需要进一步的改进，避免被有心人利用。

而改进的方面，我个人觉得村干部在调解时，面对那些别有用心的人，要有法可依，让他们不敢故意刁难。

农村盖房，要四邻同意，你觉得是利大于弊还是弊大于利？为什么？