科普一下!民间借贷纠纷协商不成,买房贷款下不来怎么办,要退回来吗
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房产证书8年房产经验。买房贷款下不来算违约吗？
买房贷款办不下来算不算违约？算不算违约，要了解以下这4点。
这4点每一点都很重要。
一、个人的信用逾期记录不能达到连三累六。
二、按揭贷款的资料需要真实完整。
三、以家庭为单位的收入流水覆盖负债的2倍。
四、开发商的原因。前三点做到了贷款下不来，而且非买卖双方的原因。如果政府的政策或者银行的规定发生了变化，导致购房者本应拿到的贷款不能实现。
购房者应于开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错，并确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。这一般的开发商都会返还的。
而且这边还有一个好消息，有一些开发商因为拖欠民工的工资，拿出了几套抵账房，比同品质的房子低十几万，因为和售楼处的总监比较熟。
知道一些内部的消息，有需要的可以点下方的小风车，我给你一对一的解答。关注阳光石家庄买房问过阳光再决定。
好再见！