24小时爆料报道:借贷纠纷被告反告恐吓,楼上漏水官司怎么能打赢

近日，北京市第二中级人民法院审理了一起纠纷案，业主王某认为楼下邻居刘某以漏水为借口擅自停水，导致自家租户被迫搬走，要求刘某恢复供水、赔偿租金。

（示意图，图源网络）

据悉，楼上业主王某和楼下业主刘某，曾因卫生间漏水问题发生矛盾。

王某称，去年刘某两次反映卫生间漏水，自己均配合了刘某、物业公司查找漏水原因，刘某第一次说漏水后王某就在楼上打了防水胶，第二次发现是管道破裂了。

王某认为，管道破裂与自家没有关系，应该由物业公司更换，而刘某口出威胁并擅自断水，导致王某的租户搬离，致使王某赔偿了租户损失，并且至今不能出租。

对此，刘某辩称，每次停水都是物业公司人员为了维修找原因停的水，不是自己擅自断水。而自己确实说过“不修就让你不能出租”，但只是在吵架时说的，不能当作证据。

楼上租户张某作为证人出庭作证，称自己是因为王某扣了钱不给，说出庭以后才给退，才被迫出庭。张某表示，去年楼下邻居说卫生间漏水，自己和物业公司都去楼下看过，后来停了两次水用于检查，自己不愿意住有纠纷的房子就搬走了，并非因为楼下停水才搬走。

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经对录音、物业维修任务单、维修记录、证人证言等的审理，人民法院认为禁止刘某对王某擅自断水行为，排除对王某生活的妨碍及赔偿房屋租金损失、房屋闲置损失的诉讼请求，证据不足，法院不予支持。

潇湘晨报记者钟鸣