今日百科速递:民间借贷居间合同纠纷案例,民间借贷居间人的法律责任
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近日，一起居间合同纠纷案件的当事人蒋某代理人将一面印有“苦口婆心化解纠纷，倾心倾力创造和谐”的锦旗送至长春经济技术开发区法院立案庭，对速裁案件承办法官张双庆耐心细致且高效地调解办案表示感谢。
原告蒋某和被告李某签订了《房屋包销合同》，约定由原告帮助被告售出房屋。后原告向被告支付包销押金，通过支付一定费用将房屋挂在媒体平台等渠道，后成功将房屋卖出。《房屋交易合同》签订后，被告没有按照约定交易房屋，且拒接原告电话。经查，被告已将涉案房屋出售给他人。
张法官接手案件后，向原被告询问事情原委后得知，被告当时是因为家中有急事，急需用钱，不得已才将房屋另售给他人从而取得首付款。法官考虑到被告并非恶意违约，承担高额违约金也许会让被告的生活更加雪上加霜。
于是，办案法官决定采用“背靠背”的调解方法做双方工作，一方面让被告认识到没有按照约定交易房屋确属不诚信的违约行为，需要承担相应的法律责任。另一方面告知原告蒋某虽然被告违约，但事出有因，在并未造成较大损失的情况下，希望原告能够降低诉求，避免矛盾激化。
经过多次沟通，双方当事人情绪逐渐稳定并且意见接近。张法官最后约见双方当面进行最后的背对背调解。经了解，被告自述名下无房产、无车辆且资金紧张。法官与原告沟通中表示，考虑到如果被告不自愿履行可能导致后续执行困难，希望原告能再次降低诉求金额，同时争取在被告能接受自愿履行的数额及时间范围内达成协议。最终原告同意降低3万余元，被告也愿意积极主动给付违约金，并分3次给付完毕，案结事了，双方当事人满意而归。
原告表示虽然自己放弃了部分权益，单从立案到开庭仅来了两次法院就解决了问题非常满意，对法官能为双方妥善化解矛盾且高效的办案方式表示敬意。
中国吉林网 吉刻APP记者 李易书
通讯员 王琪 图片由法院提供